试论影响我国房地产价格持续上涨的主要因素及其原因——以上海为例

自从房屋销售实现市场化交易之后,近10年来,房价飞速上涨,并且在政府多次的政策调控下没有得到缓和的趋势,这一现象逐渐引起了社会各界的广泛关注。文章分别对影响房价的市场因素以及非市场因素展开综合讨论,并以上海为例,利用1998年房屋交易市场化以后的10年数据,进行线性回归,得出与房屋销售价格变动最为密切的影响因素,并对此进行分析提出合理建议。     

湖南广电三网融合下业务拓展分析

三网融合的方案实施后,湖南广电抓住机会进行了业务的拓展,但这些业务存在一些问题,影响了湖南广电的竞争力。本文通过对湖南广电三网融合中业务拓展存在的问题进行了剖析,并提出了相应的对策,希望能为湖南广电的业务拓展提供借鉴。     

元素化合物教学与策略

我们的教育应同社会、道德、科学联系，培养全体学生的科学素养和终身学习能力，为学生现实的幸福和未来的发展而努力；而不是培养奴才和做题的机器；不能牺牲学生的现实幸福和未来的发展；让学生做学习的主人，成为有独立思想、有创新能力和独立人格的人为了提高中学元素化合物教学的时效性，以下几个问题值得深思。     

岭南水乡村落小洲村传统公共空间研究

随着广州城市化的快速推进,水乡村落小洲村的传统公共空间正在经历功能衰落、消失、整合及置换的系列演变。本文首先分类探讨了小洲村传统空间功能演变的特征。在此基础上,剖析公共空间演变的动因,从而针对性的提出包括修复河涌水体形态、恢复水乡风貌;旧区保护与控制;完善产业结构以及延续场所精神四点建议来促进小洲村传统公共空间的可持续演变。     

乡村地域工业用地空间重构研究——以苏南地区为例

国土空间重构能够有效提升自然资源节约集约利用水平,推动经济社会高质量发展。文章在分析苏南地区乡村工业用地的演变特征和乡村工业用地空间重构的必要性与紧迫性基础上,明晰苏南乡村工业用地空间重构存在的困境,理顺其空间重构基本框架与产权融合机制,诠释了产权融合视阈下乡村工业用地空间重构的实施路径。总体看,苏南地区乡村工业发展已进入转型优化期,但产业规模小而散、土地权属杂而混乱、土地产出低而有限。政府投入收益倒挂、土地权属协调困难和破碎土地整合路径不畅等问题仍然存在,严重阻碍了乡村存量工业用地空间重构与价值提升。未来应当引入产权融合治理机制,理顺不同产权结构和主体之间利益博弈,通过归宗整合、用地置换和连片自改等路径实现空间重构,以提升乡村工业空间价值。