我对建设新兴小区的看法

目前在全国不断出现的新兴商业小区是中国历史上前所未有的新生事物.应该说我们整个社会都在学习和适应的过程中,到底该怎么办,如何创造出新的文化以解决我们面临的很多新问题?作为一个生活在这样的小区的业主,一个研究文明学的人,我提出自己的看法供社会各界思考.因为我充分认识到"小区的问题"不解决,随着人们居住条件的改善,社会不是更安定而是相反,而要解决"小区的问题",其复杂的程度并不比建设新中国更容易.     

物业公司在想什么?

最近我应邀参加了由石家庄物业管理协会主办的"全国社区文化南北高峰论坛",会上我认识了全国从南到北的物业协会的领导和部分物业公司的老总,我有如下印象:     

小区出现混乱后怎么办?

事情就是这么有意思:当有物业管理公司的时候,大家不在意,一旦物业管理公司撤出,小区就陷入了混乱。这时,小区的矛盾会从业主与物业管理公司、业委会与物业管理公司的矛盾转化成业主与业主之间的矛盾。业主会分裂成“势不两立”的两派:一派是支持业委会,另一派是由于小区出现的     

再论如何防止业委会腐败

最近看到<现代物业·新业主>杂志第10期郑华教授的文章<如何防止业主委员会"腐败">感到有话要说,特别是作为一个前业委会主任,防止业委会腐败是我当业委会主任的初衷之一.不参与其中,不体验,怎么知道水有多深?或许我的经验之谈对读者会有借鉴作用.     

如何建设“理想国”？

假如人类千百年来的“理想国”可以这样描述：这是一个自由、平等、博爱的人间乐园。业主可以自问：我是不是生活在“理想国”中？难道我在社区没有自由吗？难道邻居间不平等吗？我看,可能最大的问题是缺少“博爱”吧？     

泰国斗鱼记

"泰国"一词在泰语里是"乐土"的意思,在这片乐土上有许多有趣的活动让人不能忘记,斗鱼就给我留下了非常深刻的印象.现在流行的斗鱼仍然沿用泰国的旧称"暹罗",所以泰国斗鱼通常被称为"暹罗斗鱼".     

建议新小区居委会实行“议行分离制”

问题的提出 现在，很多新小区都有各种矛盾冲突，而且有日益激化的趋势。在这种情况下，如何发挥传统居委会的作用，使它们在新小区顺利开展工作，促进和谐社区的建设，是一个很迫切的问题。     

从李湘的私搭乱建事件谈起

李湘在别墅私搭乱建的事已经闹了两年,自2005年10月,她的装修工人就在别墅搭了两层的阳光房,另外又盖了一间平房,还把窗户拆改为门,可以说"为所欲为".据说,2006年6月,北京市朝阳区城管大队还向李湘发了《责令整改通知书》,但遭到李湘的拒绝.     

光明的物权法

2004年11月19日下午,我和舒可心应邀参加了人大法制工作委员会组织的有关<物权法>的座谈会,题目是"建筑物区分所有权座谈会".会议由人大法工委副主任王胜明先生主持,参加会议的有人大常委会委员,有人大代表,有建设部、市建委、市小区办、物业公司和律师代表及人大法工委的有关专家领导.     

业主自治的基础

先让我们看看当年圣雄甘地在英国殖民统治下是怎么反思印度的,他写道:"英国统治我们的国家,是由于我们的不团结、不道德和无知。如果克服了这些民族弊端,不仅英国人会兵不血刃地退出印度,而且我们会获得真正的自治。"我们的业主何时这样反省过我们自己?都是物业公司的错,只要把物业公司干掉,让我们业主说了算,问题就解决了。我们相信"枪杆