安置留地法律纠纷预防化解探析

目前对被征地农民的主要安置形式停留于货币安置、保险安置,留地安置尚未发挥其应有的作用。本文以安置留地的法律属性作为切入点,根据不同形式的留地安置方式引发的法律纠纷形式,进行逐一分析。在现有法律框架和政策情况下,如何预防、化解各项冲突和矛盾,就不同留地安置类型,探讨纠纷处理的规则。通过立法的形式对政府实施留地安置的行为加以规范,在法律法规的层面确立留地安置制度,并作出明确统一的规定,以切实发挥留地安置的作用。     

跟单信用证项下付款条件单据化研究

付款条件单据化是独立抽象性原则的必然要求,其目的在于提高信用证运作效率。并非信用证中所有内容都需单据化,只有那些在实质上体现基础合约项下卖方交货义务的条件才需单据化。付款条件单据化具体表现为自动关联、明示关联及默示关联三种形式,其中默示关联的单据化条件与非单据化条件的界限是理论和实务上的难点,集中体现了信用证运作机制的内在缺陷。     

房地产按揭合同若干问题探析

房地产按揭是金融机构和房地产企业联合开办的一项新业务,来源于香港的“楼宇按揭”。按揭意即抵押贷款。严格地讲,房地产按揭是指购房者在向房地产商交付首付款后,由银行以贷款给购房者的形式将不足款项部分付给房地产商,以房星作为抵押物,由购房者以分期还款的方式向银行偿还借款的一种制度,房地产按揭,必须签订按揭书面合同。但与房地产按揭业务大量迅速增长     

土地征收补偿纠纷的法律救济

土地征收补偿纠纷是当前多发的一类典型争议.从土地征收补偿费用总体性质和各组成部分性质的界定着手,按照土地征收补偿费用确定和落实的程序,依次对纠纷的三个层面,即整体征收补偿纠纷、土地补偿费在集体经济组织之间的分配纠纷、农村集体经济组织与其成员间分配土地补偿费纠纷进行针对性分析,讨论法律救济的具体适用.着眼于实践当中的操作性要求,对土地征收补偿程序的立法完善提出意见和建议.