公共不动产配置差异对城市经济差距的影响研究

将文化与医疗卫生、教育、生态、交通类公共不动产置于同一分析框架，在数量配置的基础上对医院、高等学校、公共图书馆引入质量调整，并综合测度城市公共不动产配置差异。基于2015—2019年我国288个地级及以上城市的面板数据，运用面板固定效应模型研究分析公共不动产配置差异对城市经济差距的影响，以及数字经济对二者关系的调节作用。研究结果显示：公共不动产配置差异会扩大城市经济差距，其中，交通、文化与医疗卫生、生态类公共不动产配置差异的影响更为显著，并且其影响会因沿海特征、地理区位、人口流动类型的不同而存在明显差异；数字经济会增强公共不动产配置差异对城市经济差距的正向影响，且其调节效应会因城市的异质性而存在明显差异。     

土地供需结构错配对城市科技型企业创业活跃度的影响

土地要素配置对于城市创新驱动创业的影响已成为高质量发展阶段的重要议题。从供需错配视角出发，分析土地供需结构错配对城市科技型企业创业活跃度的影响及作用机制。结果表明：土地供需结构错配降低了城市科技型企业创业活跃度，并且居住用地和商业服务业用地供需错配对城市科技型企业创业活跃度的负向影响大于工业用地供需错配的影响；进一步研究发现，土地供需结构错配对城市科技型企业创业活跃度的负向影响不仅存在显著的区域经济发展水平差异，而且随着市场化程度的提升、城市规模的扩大和互联网发展水平的提高而增强。机制分析表明，土地供需结构错配通过抑制创新型人力资本集聚、破坏创新环境、削弱政府基本公共服务水平和提高住房价格，降低了城市科技型企业创业活跃度。     

城市土地供给结构错配空间互动及其形成机理研究

将社会互动效应理论引入城市土地供给结构错配空间特征分析中，运用计量经济学模型分析了城市土地供给结构错配空间互动的存在性、具体形态及其形成机理。研究表明：首先，我国城市土地供给结构错配及不同行业土地供给错配均存在空间互动行为，具体呈现为逐顶竞争的互动形态，并且这种空间互动具有明显的省界效应。随着城市土地市场化水平、市场潜能和网络联系强度的提高，城市土地供给结构错配及不同行业土地供给错配的空间互动程度会降低。其次，引资竞争、财税竞争、容积率规制和环境规制的执行强度竞争对城市土地供给结构错配空间互动起到了推动作用。不同行业土地供给错配的形成机理亦不同，并且这种形成机理的影响效果也具有明显的省界效应。由于城市土地市场化水平、市场潜能和网络联系强度的不同，城市土地供给结构错配及不同行业土地供给错配空间互动形成机理的影响效果也存在显著差异。