浅谈现代城市住宅区园林景观设计

本人作者以现代城市园林人性发设计结合现在老百生的需求作以探讨.     

关于提高造林质量若干问题的分析

造林质量是造林绿化工程的生命线,事关绿化工程的成败.因此,如何提高造林质量就成了林业生产中首要解决的问题.文章对当前造林中存在的一些问题进行了分析,并提出了立地控制、遗传控制、计划控制、密度控制,栽培控制、环境控制、人员控制等解决措施.     

城镇商业用地基准地价的容积率修正系数编制新方法

研究目的：建立一种具有理论基础的城镇商业用地基准地价容积率修正系数编制方法,为宗地评估提供更科学的参数标准。研究方法：基于竞租理论和最大效用原则等理论综合分析房屋楼层用途分布的经济驱动和土地收益随楼层递增而递减的变化特征,确定了均质区域内存在楼层用途由商业向住宅转换的分布特征及以转换层为临界点的收益分段递减规律;据此设计了以商业与住宅用地级别叠加划分均质区域R、统计方法确定临界楼层k、住宅级别基准地价确定临界楼面地价P的参数确定方法,基于城市房屋重置价格和典型楼盘的楼层售价的剩余法确定k+1层—顶层之间地价比值作为商业楼层系数并计算商业楼层地价,继而结合商业首层楼面基准地价回归分析拟合第1—k层之间的商业楼层修正系数;以此统计不同容积率和建筑密度条件下的宗地地价与基准地价的比值作为修正系数值。研究结果：基于上述思路设计了针对城镇商业用地基准地价容积率修正系数的系统编制技术流程,以四会市城镇商业用地基准地价容积率修正系数编制进行了实例说明。研究结论：本方法在广东省汕头市潮阳区、四会市、饶平县等城镇基准地价评估中得到实践应用,验证了其可行性与合理性,丰富、完善了中国基准地价评估的技术流程。     

我国地价管理不足及对策研究

随着经济的发展,土地资源越来越稀缺,其涉及的利益关系正突显出来。因此,地价管理对我国而言,有着重要的意义,通过对当前地价管理的现状进行剖析,找出了当前我国地价管理中的不足,并提出了对应的解对策。     

关于提高造林质量若干问题的分析

造林质量是造林绿化工程的生命线,事关绿化工程的成败。因此,如何提高造林质量就成了林业生产中首要解决的问题。文章对当前造林中存在的一些问题进行了分析,并提出了立地控制、遗传控制、计划控制、密度控制,栽培控制、环境控制、人员控制等解决措施。