授权后的直管公房如何盘活的几点认识和设想

1996年上半年,上海市长宁区房产管理局组建了新长宁集团,并于4月15日作为第一批试点单位与市房屋土地管理局签订了直管公房授权经营书,由此拉开了长宁区直管公房经营管理全新的一幕。直管公房的授权经营管理,是上海现代企业制度改革的重要举措之一,也是建国以来上海市对直管公房管理体制改革力度最大的一次。今后,市房地局对新长宁集团主要通过资产增值率、房屋完好率、住房成套率、维修服务优质率的完成情况进行考核。这对     

在企业改制时执行《公司法》应注意的问题

在企业改制时执行《公司法》应注意的问题张新华，张嘉华，肖元真《公司法》的基本精神（一）有限责任原则有限责任是指投资者的有限责任，公司不管在什么情况下都必须以其全部资产对外承担责任，因而对公司本身无所谓有限与无限。股东承担有限责任必须建立在其行为符合法...     

企业获利能力评价体系研究

获利能力是指企业获得利润的能力。投资收益来源于利润,利润获得的高低直接决定于投资收益的多少。企业获利能力很强随之带来其股票价格的走高,继而股东也能获得可观的收益。债权人同样看重企业获利能力,这一指标是企业偿债的重要资金来源,偿债能力强,其可靠性就越大。企业经营管理者也看重这一指标,这一指标不仅反映他们在企业的经营业绩,同时能够从中看出企业未来的发展,本文从企业获利能力评价体系的意义入手,在分析了影响企业获利能力因素的同时,提出了提高企业获利能力的具体措施。