中国自建自营式长租公寓财务问题探讨

国家提出“租赁并举”的住房政策以来,长租公寓成为住房租赁行业的新型商业模式。虽然该行业有着巨大的市场需求和发展潜力,但由于行业政策、管理机制都处于初级阶段,目前国内长租公寓市场现状并不理想。而发展新型自建自营模式的长租公寓有利于改善目前市场状况,推动行业健康发展。本文以我公司正在开发的长租公寓项目为例,通过盈利情况、现金流分析,得出自建自营式长租公寓存在资金积压大、盈利空间小、税收压力重等财务问题。此外,文章通过分析问题的主要成因,讨论了问题的解决方案,为长租公寓行业稳定可持续化发展提供了建议。     

河北省分行支持夏粮收购突出"早、细、实、活"

农民盼增产,更盼增收。为了让农民这种朴素的期盼落地生根,农发行河北省分行切实做好夏粮收购资金供应与管理,在工作谋划上突出一个“早”字,工作安排上突出一个“细”字,提供服务上突出一个“实”字,政策宣传上突出一个“活”字,有力支持了全省夏粮收购的顺     

防范和化解粮油信贷风险要打好『五战』

随着粮食购销市场化改革不断深化,农发行粮油信贷管理工作面临的形势日趋复杂,维护银行信贷资产安全的任务十分艰巨。如何打好防范和化解粮油信贷风险这场战役,是当前迫切需要研究的一个课题。本文就此提出如下浅见:一、集中使用粮食风险基金,打好化解存量风险“攻坚战”从目前粮油信贷资产状况看,企业原保护价老库存和财务挂账及不合理占用贷款尚未得到彻底处理,粮改以来的风险代价正在逐步显现出来。在当前粮改过渡时期,促使地方政府出台优惠政策或筹     

把温暖和关怀送到员工心坎上——农发行总行领导新年前夕慰问一线和困难员工纪实

郑晖:把以人为本落实到行动中本刊讯(通讯员韩延松牧琼王燕)2010年12月30日、31日,农发行党委书记、行长郑晖,先后来到北京市平谷区支行、天津市蓟县支行及总行机关各部室看望员工,向大家表示亲切慰问和新年祝福。12月30日上午,郑晖行长在北京市分行行长左志,副行长焦基亮     

"水洗城"集中治污的优势

服装“水洗”就是将成品服装进行一次水洗加工，这一程序中的污水处理环节直接影响着水资源的质量。1999年江苏省常熟市服装水洗企业有20余家，分布在常熟市各个角落，每天产生的污水对周围水环境构成了严重污染，有关部门曾多次开展水洗行业环保专项整治活动，但收效甚微。     

“区别对待、分类指导”信贷政策执行情况调查——以河北省为例

河北省山区和平原交错,高原和滨海相望,既有粮棉主产区又有非粮棉主产区,既有经济较发达地区又有经济欠发达地区,能否充分运用"区别对待、分类指导"政策,对于实现农发行又好又快发展至关重要.带着这个问题,笔者对近四年来辖内县级支行的业务发展状况进行了调研.     

当前农村金融粮油信贷管理政策探析

中国农业发展银行是国家农村政策性金融机构。在我国加入WTO后农业可能面临较大冲击的背景下,农发行如何适应粮棉流通体制市场化改革的新形势,信贷业务如何更加有效地支持农业和农村经济发展,成为当前值得研究的课题。 一、当前信贷管理面临的形势分析 农发行河北省分行自1995年组建以来,认真贯彻落实国家粮棉改革各项政策,基本实现了收购资金封闭运行,     

先进的车辆控制系统的基本功能与组成

先进的车辆控制系统(CS)是ITS的一个子系统,又可以称之为先进的车辆安全系统,是借助于车载设备及基础设施或其协调系统中的检测设备,来检测周围行驶环境对驾驶员和车辆产生影响的各种因素,进行部分或完全自动驾驶,使行车安全高效并增加道路通行能力的系统。     

关键零件效率的提高

提高效率，是每个制造型企业的关键工作，在我公司生产百万伏高压开关过程中，利用UG自动编程，使复杂零部件的加工效率提高数倍。