交房期间的物业项目安全管理

在交房期间，物业项目的安全管理措施，是促进物业项目安全防范的关键。措施得当，可以减少物业公司后期物业服务的投诉；措施有力，开发商可以减少成品保护期间的费用损耗；措施妥善，房屋的总承包方或者分包商可以确保毫发无损地交给开发商。做好交房期间的安全保障工作，是业主顺利入住的前提，也是物业公司打好品牌的第一步，同时为开发商和施工单位、监理单位树立良好的口碑。交房期间物业项目的安全管理，     

温馨提示解决狗患

某省政府小区近段时间狗患特别严重,无论是小区草坪上、道路中间,还是楼道里、电梯间,几乎都是狗屎狗尿.特别是公共楼道间里,全是狗尿发出的骚臭味,业主们为此怨言满天,抱怨物业管理公司的不作为,要求彻底解决这一问题,要不明年的承包管理合同就可能流产云云.     

社区文化大有可为

社区文化大有可为,这是笔者经过长期实践后总结出来的.概括地讲,社区文化如果策划经营得当的话,不但可满足社区(小区、商业区,单位家属楼、集资房、物流中心)业主和顾客日益增长的物质和文化需要,丰富业主业余文化生活,提高社区精神文明建设质量;同时可为物管企业创造利润,树立企业在本地区本行业的品牌形象,实现企业持续健康稳步发展的目标.     

小议自贸区“负面清单”管理模式引入税费改革的意义

随着中国（上海）自由贸易试验区的正式挂牌,一系列促进改革的制度也随之出台。一改以往改革实验区的模式。舍弃政策优惠,寻求制度改革。自贸区提出的“负面清单”管理模式旨在扩大投资领域开放,利用开发倒逼制度改革。这种模式能否成为“可复制、可推广”的制度改革曙光。更重要的是能否引入现今日益重要的税费改革？取决于行政体制改革及法制建设如何落地,以及配合这些措施的监管体制的完善程度。本文从负面清单管理模式与税费改革关系出发分析清单模式引入的意义。     

3000头澳大利亚奶牛由日照口岸入境

9月20日,来自澳大利亚的"百盛快车"号专用运输船满载3000头澳大利亚纯种荷斯坦奶牛在山东省日照港靠岸。在山东检验检疫局岚山办事处的监管下,这批奶牛被统一运往日照市高兴镇隔离场隔离观察45天,在保证无疫病疫情发生后,再运往指定养殖场。     

物业多种经营管理应充分尊重业主权益

眼下，无论是彩生活的APP服务模式，还是O2O的多种经营模式，还是最近出现的嘿客社区便利物流模式，整个物业管理行业都在讨论如何利用社区建筑物、场地场所、业主信息，进行除了传统物业服务模式之外的多种项目的经营管理。每个物业管理论坛里如火如荼报道的都是社区多种经营成功案例，到处宣扬的都是物业企业利用社区公共资源开展经营的方法如何得当，盈利多高。     

机场物业保洁的特殊性与难度

机场物业保洁在有些物业管理专业教材里，被划分为“特殊物业”系列但无论特殊也好，普通也罢，机场物业保洁与小区物业、工业区物业、商住楼物业等综合物业里的保洁工作相比，确实具有许多特殊性，诸如高安全性、高封闭性、高污染性等。正是这些特殊性，决定了机场物业保洁工作存在许多保洁难度，像办理控制区证件难、旅客流量大、危险系数高等等。     

社区餐厅经营中如何控制风险

物业管理如何做好多种经营，依托物业管理区域，做大做强资产经营管理，对一个物业公司的发展有着至关重要的作用，也是提高福利待遇的最好途径之一。如社区餐厅的开设，就可以在控制好风险的前提下开展，给业主和物业使用人便利的同时，也让物业公司有利可图。     

政府小区物业管理的特殊难点

政府小区物业管理的特殊难题,对于那些国字号的物业企业来说也许并不存在,但是对于私营物业公司来讲,对其中的困难就有深刻的切身体会.     

我的权利我的墙

外墙的坚固与否,清洁与否,受到污染与否,美观与否,都关系到整个单元、整栋楼、整个小区的美.干净整洁、绿意盎然、牢固坚实的外墙,就是每个小区的脸面,照顾好这张脸,应该是每个业主的分内之事.所有业主和使用人都应该加以善待,才能让外墙显示出原本的风采,为整个小区增添景致.