浅析如何控制好房地产开发成本控制

近年来,房地产业经营环境急剧变化,竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。细节决定成败,因此很多企业开发销售价格的竞争,其优势是提高企业内部的成本控制,提高企业核心竞争力已成为房地产业迫切需要解决的问题,许多综合实力较强的房地产开发商都把打造企业成本管理与控制作为提升自身竞争力的重要手段。     

工程量清单结算存在的问题及对策

2003年我国建筑工程实行定额计价模式,我省使用的计价模式为《山东省建筑安装工程综合定额》和《山东省建筑安装工程消耗量定额》。随着我国加入WTO,为了实现我国工程造价管理与国际接轨,我国03推出了《工程量清单计价规范》,08年在03年的基础推出《工程量清单计价规范》08规范。但是由于我们使用清单的时间较短,因此在使用中还存在很多问题。为了不断提高对清单计价的掌握,我们采取了一些对应的措施以弥补清单结算时存在的不足。