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城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析 总被引:1,自引:0,他引:1
城市房屋拆迁制度由拆迁许可制度、拆迁估价制度、拆迁补偿制度、拆迁纠纷处理制度等多项制度组成。城市房屋拆迁补偿制度是城市房屋拆迁中多项制度的中心环节,是涉及拆迁双方利益的根本制度。通过公共利益和公平补偿来规范政府权利和居民财产权,当前,在法律、政策及实践上都存 相似文献
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科学合理 积极稳妥地调整拆迁利益格局 总被引:2,自引:1,他引:1
城市房屋拆迁作为城市建设特别是老城开发改造的重要环节,已经成为实现城市长远发展和整体利益,对城市土地和房屋资源进行再调节的必要手段。城市房屋拆迁方面的问题是发展中的问题,是加快城市化进程中出现的新矛盾,拆迁问题的核心是利益的分配与调整。 相似文献
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城市房屋拆迁作为城市建设特别是老城开发改造的重要环节,已经成为实现城市长远发展和整体利益,对城市土地和房屋资源进行再调节的必要手段。拆迁工作中,如何妥善处理好利益分配这一核心问题,兼顾国家、企业、群众三者利益,严格依法办事,严格依照程序操作,既要推进城市建设发展,又要维护好社会稳定。 相似文献
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随着市场经济的不断发展和城市建设的快速推进,拆迁利益主体日趋多元化,利益主体之间的关系日益复杂化,拆迁矛盾的表现形式也在不断变化。当前,拆迁矛盾呈上升趋势,主要有三个方面的原因:一是拆迁补偿价格水平市场化程度不高。随着近年来房地产市场的快速发展和市场房价的上涨, 相似文献
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城市房屋拆迁制度创新的法经济学分析 总被引:1,自引:0,他引:1
我国现行的城市房屋拆迁制度是以《宪法》为基础、灶地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》为中心的法律体系。它始于1953年政务院颁布的《国家建设征用土地办法》(1958年修订),在房屋拆迁方面,确定了拆迁房屋的原则、程序、权限及其补偿标准。1986年的土地管理法对过去法规中有关房屋拆迁的规定进行了修订,其主要内容也是一致的。 相似文献
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城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析 总被引:1,自引:0,他引:1
当前城市房屋拆迁中引发诸多矛盾,其症结在于补偿方面。本文认为其根本原因在于存在政策性障碍。城市拆迁有两种性质:一种是公益性拆迁,一种是商业性拆迁,同时由于拆迁所处的地段不同,补偿方法也不同。由于制度和政策性缺陷而造成了补偿不公平,据此,作者提出了5点制度创新和政策性建议。 相似文献
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近来,在我国大城市中居住房地产区位出现了由中心区向郊区演变的趋势,本文从制度、经济、技术、自然等方面分析了其产生的原因,指出了这一趋势中存在配套公用设施滞后、开发用地与农业用地矛盾突出、布局分散、开发结构失衡等问题,并提出了有关对策。 相似文献