上海徐汇区房价的影响因素分析——基于消费者效用的实证分析

利用计量经济学构造模型来具体分析对房产价格决定因素,并通过消费者效用对房屋特征隐含价格进行定性分析。文章选取房屋的构造因素及地理位置通过线性回归,得出停车位、楼层和装修类型等多个交互项对房价起重要作用。主要是用SPSS软件进行逐步剔除自变量和OLS回归,在微观层面上做出的影响房价因素的模型。