基于DPSIR模型的北京市可持续发展评价

随着城市化进程的不断推进,北京市城市经济快速发展的需求与环境的保护、资源的可持续利用已成为城市发展的主要矛盾,空气污染、水资源紧缺、交通、住房压力大等问题非常突出。面对这种情况,必须坚持科学发展观,努力实现人口、经济、环境和能源等因素的协调发展。结合城市可持续发展的内涵和北京市的城市发展现状,采用驱动力—压力—状态—影响—响应(driving-forces-pressure-state-impact-response,DPSIR)理论框架构建城市可持续发展综合评价指标体系,将熵值法和层次分析法相结合合理确定指标权重。选取了2001—2014年北京市城市发展指标数据,从驱动力、压力、状态、影响、响应等5个方面,对北京市可持续发展水平进行系统评估和分析,识别关键因素和重要环节,并提出建议和措施,为实现和优化北京市经济、社会和环境的可持续发展提供指导和支持。     

关系型贷款在中小型节能服务公司融资中应用

文章运用博弈论原理为解决我国中小型节能服务公司融资困难的问题,设计出前后支撑的两阶段分析模型:即第1阶段为内外信贷机构均衡利率分析;第2阶段为内外信贷机构博弈分析.分析证明了通过关系型贷款,信贷机构和节能服务公司可维持长期信贷关系并获得额外收益.以分析结果为基础,针对中小型节能服务企业的特殊性,提出了基于银企长期互信合作关系的分阶段利率信贷模型,为解决中小型节能服务公司的融资困境提供了新的思路.     

2009建设与房地产管理国际学术研讨会综述

2009建设与房地产管理国际学术研讨会（ICCREM 2009）于中国北京的中央财经大学召开。论文综述了研讨会特邀主题报告人的报告和主要观点,以及各专题发言人的观点,并由此归纳出目前建设与房地产管理研究的热点。     

基于实物期权的既有建筑节能改造项目投资评价

研究不确定条件下分阶段的既有建筑节能改造项目投资评价方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资灵活性,确保既有建筑节能改造市场良性运行的重要内容。在对既有建筑节能改造项目投资的期权特性进行深入分析的基础上,考虑到项目投资价格具有非连续性,采用二叉树定价法计算不确定条件下项目的延迟期权与扩张期权的复合价值,对传统净现值方法计算的项目价值进行补充,较为全面地反映既有建筑节能改造项目真实的投资收益,为既有建筑节能改造项目投资评价提供了新的思路。对波动率的敏感性分析表明,项目复合期权价值随着不确定性增加而提高,适时地做出追加投资的决策将具有更为显著的投资效益。     

不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策研究

研究不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策方法,为投资主体提供全面、客观的投资收益评估方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资理性和灵活性的客观要求。对影响既有建筑节能改造项目投资决策的内外部不确定因素进行深入挖掘,将其随机波动特征的量化分析结果引入到项目投资决策分析中,兼顾生命周期成本、节能量、碳排放量和室内舒适性四项优化准则,构建不确定条件下既有建筑节能改造项目成本收益优化模型,探索在不确定条件下节能改造技术方案与较长投资期限内各项成本收益的动态量化关系,为投资主体选择和确定长期的、多阶段的最优投资规模和改造技术方案提供决策依据,为解决既有建筑节能改造项目投融资乏力问题提供新的研究视角。有助于提高既有建筑节能改造项目投资效益,确保既有建筑节能改造项目顺利实施。