常见物业管理法律纠纷及其成因分析

国务院颁布的《物业管理条例》于2003年9月1日实施,这是我国第一部全国性的物业管理法规,全面规范了物业管理活动中各方主体的权利和义务。但由于物业管理市场发展势头迅猛,市场发育不够成熟,业主消费意识和物业管理企业服务意识都有待改善,因此双方产生了很多纠纷。     

如何提高企业预算管理水平

随着市场上企业竞争的激烈程度越来越高,如何使企业在市场上占据一定的竞争优势成为企业面临的重要问题。较高的预算管理水平可以有效降低企业的运营成本,节约各种资源,形成良好的控制约束力,因此企业应该重视预算管理水平的提高。但是目前,我国部分企业在预算管理过程中存在一些问题,预算管理水平仍然有待提高,基于此笔者详细阐述了企业预算管理中存在的问题,并提出了一些提高企业预算管理水平的途径。     

期房交易的商业风险与法律维权

经济增长带动了房地产市场，期房也逐渐成为房产交易的新宠。期房交易的巨大商业风险及某些商家恶意设计的商业陷阱也，是不容忽视的现实。在深入分析期房交易的法律特征基础上，研究了来自房产开发商、房产承包商和房产中介的商业风险，以及期房转让人的诸多风险，提出了明确有效的法律救济途径，以切实维护市场经济秩序与购房者的合法权益。     

生物技术对专利法的冲突与整合

进入20世纪70年代。包括生物技术在内的第四次新技术革命蓬勃兴起。出现了基因工程技术。基因工程问世以来，获得了巨大的发展。基因工程技术带来的成果是令人吃惊的。然而基因也带来很多的问题。围绕着伦理及这一技术的安全等问题的争论从基因工程处于酝酿阶段就已经开始了。如现今国际社会普遍认为     

有机硅生产设备防护设计

通过对工程分析确定有机硅生产工艺过程及设备可能产生的有害因素及其浓度后，对各生产工艺过程及设备进行职业病防护设施设计，并施工建设。防护设施投入使用后，对工作场所空气中存在的有害因素进行检测与测量，并对劳动者开展职业健康监护，评价设计的防护设施的防护效果，旨在保护劳动者免受职业性有害因素影响，预防职业病的发生。     

浅谈加强企业内部会计控制的措施

近年来，发生在国际、国内的一些大企业破产倒闭事件无不与企业管理失控有关，回顾这些企业由盛到衰的过程，一个沉重的教训就是由于内部控制弱化，造成决策失误，资金、资产大量流失，使企业陷入绝境，各种风险的日积月累，最终导致企业的生存危机。如何建立企业内控制度，堵塞漏洞。消除隐患，及时发现和纠正各种差错、欺诈、舞弊行为，