成本管理的三个误区

<正> 在市场竞争日趋激烈的今天,成本管理已成为许多企业加强企业管理提高产品竞争力的重要内容。于是,降低成本就成为近几年来报刊杂志上的热门话题,各种核算办法和介绍成本管理经验的文章频繁见诸于报刊杂志。这     

房地产经纪人的素质研究

本文试从目前我国房地产行业的经济形势出发，分析作为“经济人”的房地产经纪人所存在的缺陷．指出在新形势下。房地产经纪人如何转变观念，提高自身素质，以适应环境要求，打违可持续发展的优势。     

房地产企业的核心竞争力

“万科是一个以职业经理人为企业核心竞争力的企业,人才是万科的资本,是万科的核心竞争力。”这是万科集团人力资源总监解冻的话语。“万科认为,企业的经营思路、对土地价值的识别和挖掘能力、规划设计能力、客户服务能力、品牌管理能力、透明和创新机制等,是万科从事房地产以来经验的总结,而非万科的核心竞争力,万科的核心竞争力是企业的持续学习能力。”一个是职业视角的渗透,一个是高屋建瓴的领悟。核心竞争力,在房地产业界,并不是一个时髦的话题。但万科口径的不一致,已足以说明核心竞争力概念的如梦如烟。     

Excel在会计报表处理中的应用

<正> Excel是微软公司开发的Office办公软件的组件之一。它主要用于电子表格的处理,其功能非常大,且经过多年来的不断发展,版本不断更新升级,使其应用更加完善和方便,它既可用于对数字的计算,又可用于对数字的分析,并可实现对企业管理的辅助决策功能。笔者拟根据自己实践中的一些体验,谈谈Excel在会计报表处理中的应用及应注意的一些问题。     

房地产企业品牌驱动误区

如今的中国房地产,在走过了产品时代的漫漫长夜,挥别了销售时代的短暂辉煌后,已正式迈入营销革命的理性时代。如何在成本控制、管理创新的前提下实现顾客让渡价值的最大化;如何在企业战略联盟、产业纵向一体化的运作中实现资源与顾客需求的真正对接;如何在纷繁芜杂的顾客需求、波澜壮阔的企业竞争中找寻企业的核心价值定位,已成为营销时代时髦的老话题。而侧耳倾听2003年中国房地产最劲爆的呼声,当莫过于品牌。同样等级的产品,质素相差也不大,但品牌企业就敢定高价,还能保证顾客趋之若鹜,这种现象在业界并不鲜见。如深圳华侨城,论距市中心的…     

解析偷漏增值税之招数及对策

本文通过对国内商品流通过程中一些不法分子偷税漏税惯用手段的剖析,揭示了增值税偷税漏税的几种招数。主要有瞒报收入(瞒天过海),进项多抵或错抵(李代桃僵),虚开、代开(无中生有),虚增成本(偷梁换柱)。并对预防偷税的手段作一些探讨。     

我们的钱在哪儿被浪费——谈地产业之整合传播营销

翻开各种媒体，广告的三分天下必是房地产业，从集束广告投放的大手笔运作到细分市场的直投广告，商家们使出浑身解数，希望能与购房者产生有效的沟通，促进楼盘销售，提升公司形象。但事实上，花费大把银子进行的整合传播营销并没有产生期许的效果。热闹的场面，即使有了人气也只是沦为故意炒做的噱头。是什么，让我们与本意偏离，是定位偏离，是名字平庸，是锚用媒介，是营销方式分散。[编者按]     

基于生产单元模式的工业遗产公园 规划方法研究——以黄石市东钢工业 遗产公园为例

契合工业遗产保护的趋势,工业遗产公园成为工业遗产保护的重要路径。综述工业遗产公园发展历程,归纳工业遗产公园营建的空间模式和特征;解读“生产单元”作为工业遗产公园空间和景观的规划方法模式,希冀拓展工业遗产公园规划的视角。结合黄石“东钢”工业遗产公园的规划,解读工业生产单元导向下的价值评估、污染治理、建筑干涉、功能分区、景观组织和项目建构规划过程。阐述基于生产单元模式、以生产流程展示为目的的工业遗产公园规划的方法。     

谈存货管理中的计价与盘存

<正> 存货是企业在生产经营过程中,为生产消耗或销售而储存或持有的各种具有一定实物形态的流动资产。在一些大型企业中,存货不仅占用大量的资金而且种类繁杂,与其他资产相比,存货具有流动性强、周转快、变化多等特点。因此,加强存货管理,对保证降低产品成本和经营成果等会计信息的真实性可起到重要作用。笔者拟就存货的计价、盘存问题谈几点粗浅看法。     

我们的钱在哪儿被浪费——谈地产业之整合传播营销

先要有清晰的自我定位 　　定位一词几乎快成为营销界中使用频率的“TOP10“,可是,我们在这里还是不能不“老调重谈“--销售前,我们要明白我们的公司和楼盘是站在哪些人群中,我们有何种优劣,何种资源.美国学者(桑德拉1998)曾在对有效沟通的分析中下了这样一个定义:“人决定含义.“也就是说,为了使听者明白要说的内容,说话者在头脑中应该有一些明确的东西.如果一种思想或感情在说话者的头脑中是模糊的,说出来的内容将是令人困惑和模棱两可的.在这里,地产商就是说话的人,其先要整理“头脑“中的内容.……