从库区城镇迁建看经营土地的必要性

兴建大中型水利水电工程，需要搬迁大量城镇。以三峡工程重庆库区为例，三峡水库正常蓄水后，将有2座城市、8座县城、18个建制镇、83个场镇被淹没，受淹房屋面积1379．34万平方米，涉及非农业人口42.55万人,分别占重庆库区全部淹没房屋总量和移民人数的46．87％和58.9％，一般来说，水利水电工程库区城镇搬迁规模、搬迁人口在移民工程中都占据首位。     

浅谈桥梁施工中的钻孔灌注桩的质量控制

目前,我国的大、中型桥梁施工主要采取的形式是钻孔灌注桩,由于钻孔灌注桩主要是在水下进行并且完成灌桩后不能开挖验收,所以,施工的过程对钻孔灌注桩的工艺要求显得特别严格.本人从参与现场管理的岑溪金鸡大桥及梧州至信都二级公路大中桥的建设中所出现的问题,进行总结,撰写本文,本文旨在分析钻孔灌注桩在施工过程中常见的问题,针对这些问题对灌注桩施工的质量控制提出意见建议,从而保证桥梁施工的整体工程顺利完成.     

农村集体土地自发入市及制度创新

目前存在的农地自发入市现象 ,导致事实上的城市土地价格双轨制和隐性土地市场。其根本原因在于农村集体土地立法和管理体制的缺陷。为解决这一问题 ,应当通过改革农村集体土地使用权 ,在所有权不变的前提下 ,允许使用权流转 ,建立城乡统一的土地市场 ;改革征地制度 ,明确征地的性质和使用权 ;改革征地补偿标准。     

制定特殊土地政策促进西部大开发

西部大开发在一定程度上是土地资源和土地资产的大开发,本以西部大开发为背景,通过深入分析西部经济社会特征和目前广大西部地区经济社会发展中所面临的土地规划,管理,保护和合理利用等问题,论述了西部大开发必须制定特殊土地政策,以适应西大开发要求,促进西部经济发展的客观需要。     

论城市土地的资本化运营

城市土地的资本化运营是城市土地统一管理战略和公开交易战略的有效运用，其实现形式为城市土地的招标、拍卖、挂牌出让制度。开展城市土地的资本化运营，必须推行城市土地收购储备制度，健全城市土地交易机制，完善相关配套措施，在合理配置土地资源的过程中实现城市土地的资本化价值。     

21世纪生物技术

二十一世纪将是生物学的世纪,毫无疑义,生物技术将给人们的生活带来革命性的变化,在世界范围内,生物技术产业将成为一个支柱产业,有关专家预测,在二十一世纪,生物技术产品在国际贸易中将占有显著的份额,生物技术的总体水平将成为反映一个国家综合国力的重要指标,生物技术已在农业、医药、环保以及自然资源等方面得到应用,成果显著,预计未来将会起着重大的作用。     

压抑与抗争:一个关于农村土地发展权的理论分析框架

本文对中国城市化进程中十分现实的农村土地发展问题进行了尝试性研究.作者分析指出,土地发展权是从土地所有权中分离出来的一种物权,是所有权人将自己拥有的土地变更现有用途而获利的权利.本文认为,农民集体所有土地发展权从法律和事实上是受到压抑的,从而使农民的利益受到某种程度损失,农民作为理性的"经济人"就会对此作出反应,并在条件许可的情况下以不同的方式进行抗争.最后作者对农民集体所有土地发展权的压抑与农民的抗争作了结论性的评价,并就制定有关政策提出了建议.     

中国农民集体所有土地发展权的压抑与抗争

一、引言土地发展权 (LandDevelopmentRights)是从土地所有权中分离出来的一种物权 ,它是指所有权人将自己拥有的土地变更现有用途而获利的权利。土地发展权是针对土地用途管制而提出来的。这种管制是为了实现公共利益。一种情况是 ,对土地用途选择权做某些限制。因为土地被用于某些目的时难免会带来一定的负面效应 ,从而造成相邻土地的损失。“为维持社会公共安全秩序、确保社会生活之调和 ,乃对其加以限制 ,以消极地防止灾害或危险”(边泰明 ,1 997) ,这恰是所谓政府“警察权”行使的根据。另一种情况是 ,由于某一地块的土地处于某一区…     

中国农民集体所有土地发展权的压抑

土地发展权是从土地所有权中分离出来的一种物权,它是指所有权人将自己拥有的土地变更现有用途而获利的权力。土地发展权是针对土地用途管制而提出来的。这种管制是为了实现公共利益。我国对土地发展权的压抑主要体现在农村集体所有制土地上。即农村集体土地从农用地转为建设用地。