浅谈深圳集体经济组织的发展与改革

改革开放以来,深圳经济特区的“试验区”作用和被誉为“一夜城”的深圳速度成功经验,已成为我国改革开放的前沿,成为改革开放的代名词.深圳作为进行体制创新的试验区,它在体制方面的改革非常多,大胆改革创新与探索,其中农村集体经济组织实行股份合作制,更是深圳经济特区城市化发展和改革创新的产物.本文回顾梳理了深圳农村集体经济组织的发展历程,剖析了深圳农村集体经济组织的发展现状和存在的突出问题,查找制度缺陷和不足,对探索我国新型集体经济组织具有重要的现实意义.     

浅论中西方城市更新比较与启示

城市更新是世界各国城市发展中共同关注的问题,也是我国城市化进程中的重要课题之一。本文通过对中西方城市更新进行对比研究,比较了中西方对城市更新概念的理解,回顾了中西方城市更新的发展历程,比较分析了中西方城市更新的差异,认为西方的城市更新有许多成功的理念和深刻的教训,对我国城市更新发展具有一定的借鉴与启示作用。     

深圳城中村违法建筑现象的经济学视野分析

城中村是城市化进程中城市不断扩张的产物,城中村问题是我国城市化进程中共同关注的重要课题,也是国内学者研究的焦点问题之一.本文通过对深圳城中村违法建筑现象进行研究发现,城中村违法建筑的形成与城中村的土地供求、土地权属、地价等因素息息相关.其中,土地供求关系是人地关系最直接、最基本的表现形式,而土地价值则是土地供求实现的基础.为更好地推动深圳城中村改造理论与实践研究,应针对城中村制定完善的土地、规划、建设等管理制度,充分运用法律、市场、社会、文化等各种手段,综合管理城中村;应针对历史遗留土地和房屋产权问题,彻底调查摸底,登记造册,制定相关处理政策和程序,及早理顺历史遗留的土地和房屋产权不清问题;应针对城中村土地管理问题,加大政府监督管理力度,健全完善城中村土地和房屋产权流转制度,加强对城中村村民的法制宣传和教育力度,提高村民综合素质;应健全城中村管理机构,派驻专业队伍到社区基层进行一线监督和管理;应制定科学合理的土地使用机制,严把土地供应关,加快出台扶持村集体经济发展的相关政策,鼓励和扶持村集体经济以各种方式进行城中村改造,消除城中村存余的空地、危房等城中村问题.     

成都城乡差距缩小的经验与启示

改革开放以来，成都市的经济和社会飞跃发展，地区综合实力明显增强。但是成都市和全国许多城市一样，在向社会主义市场经济体制转轨过程中，一些计划经济体制时期的旧规制还没有得到彻底的改革，城市化滞后于工业化、城乡差距不断扩大等问题突出，直接影响了经济的持续、快速、健康发展，影响到社会的全面进步。为此，成都市于2003年提出了“统筹城乡经济社会发展，推进城乡经济一体化”的战略部署，2007年获批国家统筹城乡综合配套改革试验区，在实践中致力于破解城乡二元结构的难题，初步形成了城乡同发展、共繁荣的局面，取得了比较好的成效。