广西开征物业税的税制设计研究

文章首先对广西开征物业税的前置条件进行了梳理,指出广西开征物业税必须先理清物业税与现有税费的关系和建立满足开征物业税的技术条件这两个核心问题。在此基础上,通过对比发达国家或地区开征物业税的实践经验,为广西开征物业税提供经验启示。最后,从纳税人、纳税对象及范围、计税依据、税率和优惠减免等方面构建广西税收制度,并提出了广西开征物业税的开征时序问题。     

南宁市城镇住宅需求预测模型与分析

针对南宁市居民住房消费的历史资料以及现状，找出影响住宅需求的关键因素，结合经济增长以及人口的变动，用回归分析法，建立数学模型，对2009、2010年南宁市城镇住宅市场进行了预测与分析，分析的结果对指导住宅市场的发展，具有一定的现实意义。     

广西开征物业税的若干问题研究

开征物业税是一项系统工程,涉及到多方利益和博弈。广西开征物业税面临的大环境和全国一样,但广西自身社会经济条件的不同,在必须遵循公平原则、宽税基与低税率原则以及税收高效率、低成本原则基础上,开征物业税还需解决的关键问题是:界定物业税与土地出让金的关系;评估体系的不完善影响广西开征物业税;产权不明成为广西开征物业税的一大障碍;物业税的税负水平难以确定。广西开征物业税在立法、税制要素、信息资源系统以及物业估价技术等要素都不具备,开征物业税还有很长的路要走。随着不动产统一登记体系基本形成,广西离开征物业税也就不远了。     

基于系统管理理论视角下的毕业实习与就业联动机制研究

以系统管理理论为研究视角,构建毕业实习与就业的联动机制,提出联动机制建立的必要性,分析高校学生毕业实习现状及存在的问题。在分析影响毕业实习与就业联动的因素的基础上,构建毕业实习与就业联动的保障机制、校企合作沟通机制、考评机制,促使毕业实习成功转化成就业,促进毕业实习与就业朝着良性方向发展。     

基于Ramsey模型的房地产泡沫测度研究——以南宁市为例

一、房地产泡沫测度的理论依据 房地产泡沫的内涵就是在长期内房地产的价格与房地产的基础价值相违背,也就是房地产的实际价格与基础价值相偏离.要测度房地产泡沫的大小,就必须求出其基础价值和实际价格,用公式表示为:bi(pi-ji)/ji.     

科技创新背景下互联网健康产业跨界模式研究

科技创新背景下,5G时代的到来,众多产业把互联网作为一种新的创业途径和市场开拓方法。以互联网健康的跨界模式为主题,得出四种互联网健康跨界模式,主要结论如下:以"现有企业是否跨出了原产业边界"和"原企业(跨界前的企业)的运营模式是线上还是线下"作为两个分类标准,得到了四种主要的跨界模式,包括:平台式跨界模式、原生式跨界模式、延伸式跨界模式,以及便利式跨界模式。最后,提出了产业跨界模式所蕴涵得管理思维,充分的利用互联网技术进行跨界合作,探索互联网健康跨界商业模式。