对我国商品房预售合同登记制度是否是预告登记制度的思考

商品房预售是我国近年来房地产市场迅速发展的产物。对商品房预售合同进行登记是商品房预售者的义务所在,其目的在于保障购房者对房屋产权的顺利取得。预告登记制度是我国《物权法》新规定的一项与不动产物权变动紧密相关的登记制度,其对于保障权利人对未来物权变动的顺利取得有重要意义。当下,理论界不少人认为商品房预售合同登记实为预告登记制度在我国的先期应用,即在《物权法》未颁布之前,我国已经存在预告登记的具体表现形式。笔者对此持否定意见。本文通过对商品房预售合同登记制度与预告登记制度的比较,指出二者的不同。     

试论以需求为驱动力经济发展模式下的问题

社会经济的发展程度通常是以经济指标作为参考标准,而寻找长期稳定的经济发展驱动力是政府、经济学家以及企业家们重点研究的对象,而经过多年的研究以及实践成果表明需求仍然是经济发展的重要驱动力。社会在不同时期、不同环境、不同条件下需求会产生变化,需要通过不同的形式满足其需求,最终形成了多样化的自由交易行为,从而构成市场经济的根基。本文对需求产生于多种形式进行分析,同时理解以及解决需求的方式,充分的对围绕需求解决才能够获得稳定经济发展机会进行论证,同时给出以需求为驱动力的经济发展模式,有利于为社会各方面为经济发展策略制定提供新的思路。     

对异议登记内涵的再思考

异议登记制度是重要的不动产登记制度类型之一,该制度对阻却善意取得制度的适用、切实有效的保护因登记错误而无法对外彰显权利人身份的真正权利人的利益至关重要。但面对异议登记的内涵,学界仍有些许争议。本文就其内涵提出作者个人见解。     

对我国商品房预售合同登记制度是否是预告登记制度的思考

商品房预售是我国近年来房地产市场迅速发展的产物.对商品房预售合同进行登记是商品房预售者的义务所在,其目的在于保障购房者对房屋产权的顺利取得.预告登记制度是我国<物权法>新规定的一项与不动产物权变动紧密相关的登记制度,其对于保障权利人对未来物权变动的顺利取得有重要意义.当下,理论界不少人认为商品房预售合同登记实为预告登记制度在我国的先期应用,即在<物权法>未颁布之前,我国已经存在预告登记的具体表现形式.笔者对此持否定意见.本文通过对商品房预售合同登记制度与预告登记制度的比较,指出二者的不同.     

探索循环发展模式实现赤峰市制造业的可持续发展

近几年来,赤峰市的制造业有了长足的进步,为赤峰的经济建设和发展做出了重要的贡献。十一五时期是赤峰市全面落实科学发展观,实施工业强市战略,加快制造业可持续发展的关键时期。如何实现制造业的可持续发展,探索循环经济发展模式,已经成为赤峰市制造业发展的关键性问题。本文主要从赤峰市制造业的发展现状出发,探讨和研究赤峰市制造业循环发展模式的途径和方法。     

浅析我国成年人监护制度中的不足

监护制度是一项十分古老的法律制度,在古罗马时期的《十二铜表法》中就有了相关记载。经过长时间的发展与改善,监护制度已趋于成熟,但由于我国的特殊历史原因,这项法律制度在我国发展的并不成熟,而在成年人监护领域,不论是从制度理念还是制度内容设计更是落后于西方国家,已无法满足现代生活需求。笔者通过对我国目前成年人监护制度中存在的问题进行浅析,以期发现我国成年人监护制度的不足,为继续研究该问题打下基础。     

对盗窃物是否应当适用善意取得制度的思考

传统民法中,盗窃物一般都不能适用善意取得。近现代民法也贯彻了这一精神。但是,在复杂的商品交换中,受让人要判断出让人是否为真正权利人已属不易,更何况要判断财产是否属于盗窃物。现在越来越多的国家对于盗窃物已经有条件的适用善意取得制度。但我国司法实践却依然主张盗窃物绝对不适用善意取得制度。对此本文提出笔者在这个问题上的态度。     

山西省临汾市城镇化进程与经济增长关系的实证分析

运用VAR模型、协整检验和VEC模型对临汾市城镇化进程和经济增长进行实证分析,其中城镇化进程包括城镇人口比率和第二、三产业产值占地区生产总值比重两个指标,经济增长用地区生产总值表示。得出了山西省临汾市人口城镇化与经济增长呈正相关关系,而临汾市的产业结构与经济增长有一定的负相关性,表明临汾市产业结构存在一定的不合理性,不利于经济增长;进而结合相关理论和临汾市的发展实际,提出提高人口素质和调整产业结构等建议。