我国房地产税的税率设计与社会福利效应

本文使用CHFS(2015)数据,基于量能负担原则对我国房地产税进行税率设计,并基于房地产税税率设计测算房地产税额在不同居民家庭收入分组之间的税负分布结构以及社会福利效应.结果发现,在全国样本下,房地产税的税率区间为[0.26％,0.66％],开征房地产税虽然具有一定的累进倾向,但是居民家庭的税后社会福利水平明显低于税前社会福利水平,且随着房地产税税率的提高,居民家庭的社会福利损失越大.在地区样本处理下,房地产税的税率区间具有明显的地区差异性特征,且相较于全国样本和地区样本,采用省、自治区、直辖市(以下简称省份)样本设计房地产税税率所产生的居民家庭社会福利损失最小.基于上述结论,本文建议房地产税税率设计不宜过高,且实行地区差别比例税率设计方案,可以有效降低房地产税给居民家庭带来的社会福利损失,以更好体现房地产税税率设计的客观性和科学性.     

房地产开发商与施工企业工程款的博弈分析

本文利用博弈论的分析方法,针对房地产开发市场上的两个最主要的利益主体房地产开发商和施工企业之间关于工程款的市场行为进行了博弈分析,可以为房地产开发商、施工企业、政府部门等提供一定的决策参考,也为房地产市场体系的建设提出一些建议.     

农村基础设施投融资绩效评价指标体系的构建

农村基础设施投融资在推动农村经济增长过程中发挥着重要作用。进行农村基础设施投融资绩效评价可以在改善农村基础设施投融资决策的同时优化公共资源的合理配置。然而,现行的农村基础设施投融资绩效评价缺少完善的指标体系,在界定农村基础设施内涵的基础上,构建农村基础设施投融资绩效评价指标体系。     

南北方地区生产总值差异分析

鉴于我国南北方经济发展的不平衡现象,本文以2004年各地区生产总值为数据进行分析,引入地区位置作为虚拟变量,通过进行模型回归找出南北方国内生产总值的差异。     

博弈论的形成和发展

在西方社会科学中,博弈论被评为“纪念西方文明发展的十八座里程碑”奖章的第十七位荣膺者,也被认为是20世纪社会科学领域取得的最大成果。有许多学者甚至认为博弈论有可能成为研究所有社会科学的统一方法。     

房地产开发商与施工企业工程款的博弈分析

本文利用博弈论的分析方法,针对房地产开发市场上的两个最主要的利益主体房地产开发商和施工企业之间关于工程款的市场行为进行了博弈分析,可以为房地产开发商、施工企业、政府部门等提供一定的决策参考,也为房地产市场体系的建设提出一些建议。     

博弈论的形成和发展

在西方社会科学中,博弈论被评为"纪念西方文明发展的十八座里程碑"奖章的第十七位荣膺者,也被认为是20世纪社会科学领域取得的最大成果.有许多学者甚至认为博弈论有可能成为研究所有社会科学的统一方法.