经济发达地区农村宅基地整理潜力类型及原因——基于晋江市20个行政村的调查分析

晋江市是全国33个土地制度改革试点之一,试点宅基地制度改革,并且晋江县域经济发达,农民流出和宅基闲置具有东部发达地区的典型特点。本研究以晋江市20个行政村为样本,探索经济发达地区农村宅基地利用特征、整理潜力及其原因。研究结果表明:晋江宅基地整理的潜力来自闲置、一户多宅、面积超标、密度较低、利用强度有待提高、"功能性剩余"六种类型,其原因既暴露了宅基地制度的桎梏,又反映出沿海发达地区农村土地利用的共性,也有晋江独特的历史人文因素的影子。经济发达地区宅基地整理必须明确宅基地占有关系,划出闲置、一户多宅、面积超标部分,估算整理潜力;违规情况区分原因,确定整理等级和整理方式;统一规划布局,依据确定的整理等级,以整理闲置、破旧住宅为突破口,盘活腾退宅基地。     

经济发达地区农村宅基地整理潜力及估算——以福建省晋江市为例

中国正在33个县级单位开展农村土地三项制度改革试点,福建省晋江市是宅基地制度改革试点单位之一。本文利用实地调查法对晋江市农村宅基地利用情况进行分析,明确整理潜力来源;运用人均建设用地标准法、户均宅基地标准和综合测算法,估算晋江市2020年农村宅基地整理潜力大小。研究表明：晋江市的宅基地闲置情况严重,普遍存在一户多宅、宅基地超标的情况,土地集约程度较低,宅基地用途出现“功能性剩余”,这正是晋江市宅基地整理的潜力所在,宅基地整理十分必要。经测算,晋江市到2020年,宅基地整理潜力为6 476.81公顷,整理潜力巨大。     

企业并购负商誊会计处理分析

随着全球经济的复苏,并购行为已经成为企业资本集中的一种重要方式,而随着企业并购等经济业务的不断发展,有关的并购会计问题也越来越多,尤其是商誉问题.商誉有正商誉和负商誉之分,人们对正商誉的讨论和理解较为深刻,而对负商誉则存在着很大的意见分歧.在这样的背景下,文章对负商誉产生的原因及其本质进行探讨,并在此理解的基础上,分析常规负商誉会计处理的方法,对一种较优化的符合实际的负商誉会计处理方法作了进一步思考.     

浅谈港口形象

港口形象是社会公众心目中对港口的总体看法和评价,包括公众对港口的知晓程度(知名度)和对港口的满意程度(美誉度)两个方面。良好的港口形象,使港口获得较大范围的众多公众的了解、信任和赞许,是高知名度和高美誉度的统一,是港口无形资产;使港口吸引更多业主、招揽优秀人才,增强职工的向心力和归属     

高校市场营销专业实践性教学方式新探

市场营销专业是一门以应用为主的专业,以培养复合型、应用型人才为主要目标,这就要求高校在市场营销专业中必须建立实践性教学体系。本文根据现有的研究资料,就高校市场营销专业实践性教学方式展开研究,并从师资力量等方面阐述了自己的意见,希望能够给高校市场营销专业教学提供一些帮助。     

会计国际化进程中对国别化问题的探讨

随着全球经济一体化趋势的日益加强,会计的国际化问题已日益成为各个国家不可回避的现实问题.文章将围绕"如何使各国的会计在既满足本国基本国情又能做到与国际接轨"这一问题进行探讨,旨在通过对这一问题的探讨,使"会计"这个促进国际经济融和的工具在经济全球化发展的今天,能够突破国界的限制.做到全球一体化.文章首先对会计国际化与会计国别化的内涵进行分析,从而得出会计国际化进程中存在的国别化问题,然后根据问题进行总结并提出建议.     

中国土地供给制度演进轨迹:文献综述及其引申

中国土地供给制度以公有制为基础,其实际操作表现为政府管制和市场配置相结合。在城镇化进程与经济发展伴随土地制度变迁的背景下,以土地供给制度的演进轨迹为主线,呈现学术界对土地供给制度认识的差异性,并梳理政策脉络和基本法律框架,给出或然走向,藉此厘清土地供给的制度现状,揭示现阶段土地供给制度研究的共性、分歧及其改革难点。继而就种种表征进行评述,并简要提出对策建议。     

试析杭州湾地区快速客船营运亏损原因与对策

杭州湾地区水路交通以宁波、舟山为二个中心,经济建设发展迅速,市场繁荣,客运竞争激烈。为使水路交通更上一层台阶,杭州湾各港口都建立了快速客船营运航线,现有高速客船航线六条,高速客船七艘。 从目前营运情况看,大部分处于亏损状态。如:1993年8月投入运行的“徐福”轮,两个月亏损20多万元人民币。“明珠湖”号和“银洲湖”号,1992年两船     

浅谈工程机械动力传动系统的优化配置

机械动力传动系统的优化配置是改善机械性能和提高燃油经济性的重要手段.对动力传动系统进行优化配置,其技术经济效果显著.本文结合笔者多年工程机械教学经验,重点研究了改善工程机械的动力性能和燃料经济性.