基于地理加权回归的上海市房价空间分异及其影响因子研究

利用上海市外环以内2010年12月1014个小区的平均房价数据,通过构建地理加权回归模型,并与基于全局最小二乘法(OLS)进行比较,揭示上海小区房价的空间分异和不同影响因子的影响。研究发现,每增加或减少一个单位各影响因子对房价的影响大小依次为:建成时间,到CBD距离,绿化率,到公园距离,距地铁站距离,距超市距离和距学校距离。同时,地理加权回归分解成局部参数估计优于OLS提供的全局参数估计,它可以深刻的揭示出房价和空间影响因子之间复杂的关系,而且可视化的工具可以用地图的形式更详细的呈现出城市房价的整体景观,这些都是传统OLS无法比拟的。     

打造“时尚消费之都”

当前,温州正处在经济转型的关键时期,现代商贸业是温州产业结构升级的重要领域."十二五"时期,温州市提出要构建以特色商业街等为依托、大型商业综合体为引领的城市商贸网络体系,努力打造时尚消费之都.其总体思路为:以科学发展观为主题,贯彻"三生融合、幸福温州"总战略,围绕温州转型发展主线,大力发展时尚消费服务业,并以商业综合体和特色商业街作为龙头,全面拓展规模、完善功能、优化布局、提升服务、培育品牌,积极招商选资,形成内外结合、多层次、多业态、多品牌、有特色、强辐射的时尚消费服务体系,使时尚消费对全市现代服务业发展的引领地位和带动作用不断增强.经过5-10年努力,将温州建成国际时尚消费品集散地和特色商贸中心城市,成为名符其实的"时尚消费之都".到2020年,力争在大都市主中心建设布局20个左右的商业综合体,建设布局20条特色商业街,使商业综合体和特色商业街成为温州集聚人气、汇聚品牌、凝聚商业氛围、凸显城市形象的时尚消费集聚区.     

长株潭“3＋5”城市群空间演进的产业机理研究

在国家实施＂中部崛起＂战略的背景下,加快长株潭＂3＋5＂城市群的建设具有特殊的战略意义。对增强湖南的区域竞争力,实现经济社会跨越式发展,提高湖南城市化、工业化水平,实现农业产业化,加快社会主义新农村建设都将产生积极的推动作用。本文在分析＂3＋5＂城市群空间发展现状和产业发展现状的基础上,通过研究产业发展的关联、转移和集聚效应以及新时期信息产业发展对城市群空间格局的影响,探讨了推动＂3＋5＂城市群空间演进的产业机理。并在最后提出了长株潭＂3＋5＂城市群空间建设的产业发展对策。