对成本逼近法中各参数取值及估价程序的重新思考和订正

成本逼近法是土地评估的主要方法之一 ,它在实际估价实务中暴露出了一些认识偏差。文章分析了成本逼近法中各参数的取值 ,并认为成本逼近法适用范围可拓展到任何类型的土地价格评估。在以上分析和认识基础上 ,对成本逼近法估价程序做了重新订正。