我在高地资产这些年——忆难忘的15年从业经历

<正>我从1993年开始,因为一个偶然的机会,"误入"了物业管理这个行当,从此,小半辈子的时间就是在这个行当里摸爬滚打。我们高地资产从第一家公司复瑞物业成立算起,至今也近15个年头了。这一路走来,我们从一家经营管理面积仅十几万平方米自建住宅、利润为负的名不见经     

从传统物业管理1.0升级到资产运营服务2.0

<正>不少物业服务企业都拿到了世博会的订单,但这些订单的不少条款和衍生服务已经超过了传统物业管理的边界,如参观动线与客流控制,VIP参观访问流程,与多家委托方以及参展商的协同等,这些服务与基本物业管理的一个重     

期权理论在公司理财中的具体应用

当今被广泛运用的世界期权交易定价的主要理论就是由Fisher Black和Myron Scholes于1973年创立并公诸于世的期权定价模型,也称为 B-S期权定价模型。B-S模型以不支付红利的欧式股票期权作为研究对象,在一系列严格的假设务件下,建立一种无风险证券组合,即买入一个股票头寸和一个以该种股票为标的物的欧式期权,在任意一个短时期内两者高度相关, 则股票头寸的盈利(或损失) 总是与期权的损失(或盈利) 相抵销,因而在短时期末证券组合的总价值也就确定了,通过数学的积分方法就可以确定欧式期权的价格。如今, B-S模型已经被广泛应用于各种金融衍生工具的定价,如股票指数期权、外汇期权及可转换债券、认股权证等等,进而又延伸到保险、抵押、实质投资和贸易等领域的风险管理上。     

生鲜配送中心食品安全检验流程优化的实证研究

针对政府、业界和消费者极大关注的焦点--食品安全问题。在实证研究的基础上,对浙江某大型生鲜配送中心食品安全检验的流程优化作了研究,并提出了相关建议。     

简论汽车企业培训未来的发展趋势

汽车企业培训是当前汽车培训市场中的主体力量。汽车企业在培训上的投入也是其他行业所难以企及的。通过若干年的实践,汽车培训已在逐渐从“拿来”的方式朝专业化、模块化和本土化的方向进化。这一过程中,越来越多的汽车企业特别是厂家发现,培训投入对于提高销量的作用不容小觑     

寻找“资产管理”的全新战略定位

<正>我国的物业管理伴随着房地产业的发展,在创造了巨大社会价值的同时,也面临着诸多发展困惑,越来越多的物业管理企业感到了增长的极限。如何突破行业发展的瓶颈呢?笔者认为:物业管理企业要增强对房地产资产管理价值链的系统理解,明确"资产管理"的战略定位,打造有一定影响力的民族物业资产管理品牌。     

基于网格划分的城市出租车合乘研究

根据现行出租车运营方式的不足,提出了基于城市网格划分的出租车公交化运营模式。参照城市公交站点的设置方法,提出了网格化出租车站点的设置方法。分析了影响出租车合乘的因素,通过出租车合乘运营目标函数及约束条件的建立,提出了该模式下出租车司机、乘客利益最大化以及行车路线最短的数学模型,为城市新型出租车运营模式的推行提供理论上的参考。     

市场营销观念在煤炭销售中的作用探析

本文从营销观念的发展入手,首先阐述了当前煤炭市场的特点,论述了市场营销贯穿煤炭生产销售的全过程中,最后从采取积极的销售策略、加大销售力度;认清形势,把握市场规律,搞好市场营销两个方面提出了加强市场营销观念在煤炭销售中的作用.     

关于奢侈品的定义与奢侈度的研究

对于奢侈品一直没有一个被广泛接受的定义，本文总结了关于奢侈品定义的历史研究，在此基础之上提出了奢侈度的概念，并根据奢侈度给出了奢侈品的定义方法。     

文化视角中的中外时间取向差异

本文论述了中外文化代表——中国文化和美国文化的时间取向差异——过去取向与未来取向。分析了不同时间取向形成的原因，并指出在跨文化交际中应如何来处理时间取向上的差异。