近期我国房地产市场形势及政策建议

1-4月份,我国房地产市场延续了去年下半年以来的向好态势,销售面积、销售价格、开发投资、到位资金明显增长,但商品房待售面积同比仍在增长,土地市场持续低速,既有一线和部分二线热点城市楼市过热、首付贷等加杠杆手段累积金融风险等新问题,又存在商品房库存规模过大、住房持有结构严重失衡等老问题.展望全年,房地产市场的主基调仍是“去库存”,房地产市场将呈现出“销售面积略有下降,价格稳中有涨,投资低速增长”的特点.建议妥善处理好房地产市场去库存和稳需求的关系,因城施策化解三线城市及县城房地产库存,稳定一线城市和部分二线热点城市住房价格,以及为改善性住房提供便利.     

2017年固定资产投资分析及2018年展望

2017年,固定资产投资增速缓中趋稳,前三季度增长7.5％,同比回落0.7个百分点.投资运行呈现出“稳”的新迹象,资金来源、民间投资、装备制造业投资等部分指标出现积极变化.当前,投资的经济效益明显下滑、财政整固抑制政府及基建类投资、金融去杠杆推高资金成本、房地产市场步入调整放慢阶段、部分行业投资持续下降等问题比较突出.展望2018年,出口稳定向好、工业利润增加、技改投资需求旺盛、新兴投资加快发展、PPP模式加快推进等将支撑投资平稳增长.综合判断,固定资产投资回稳的脆弱性仍然较大,但最困难的时候已经过去,固定资产投资将筑底企稳,预计增长7％左右.     

养老服务业领域政府投资规模研究

当前,我国在养老服务体系建设领域存在资金缺口,但随着公共财政支撑力度增强、彩票公益金收入提高、新增老年人口减少等因素的出现,该缺口会逐年缩小。预计"十三五"期间资金缺口合计3014亿元,年均为603亿元。2021年~2030年,政府资金将有所盈余,可适当提高养老服务体系的质量,提供更好的养老服务及其补贴水平。     

中国A级景区地域分布及升级情况研究

景区旅游资源可以有效地满足现代都市人群的旅游观光、休闲放松的需要,是广义虚拟经济范畴中的重要内容,因此有必要进行深入地定量化研究。2005年开始,我国将旅游景区按质量等级划分为五级,这种等级的划分促使了本地区第三产业发展和就业量的增加,产生经济效益和财政增收效益。为了明晰我国旅游景区的发展和分布,本文研究了全国31个省级行政单位的2A至5A级旅游景区的区域分布结构和升级过程,以期为中国旅游业的发展和相关的经济研究提供有价值的数据信息。     

我国地方人均财政差异状况研究

本文以人均财政收入作为财政均等化目标,研究了1997-2010年我国省际间人均财政收入差异状况以及中央对地方转移支付的均等化效果.结果显示,我国地方人均财政收入严重依赖于中央对地方转移支付,尤其以西部地区为甚.从人均财政收入角度看,中部地区的财政实力由于人口基数大而最为薄弱.中央对地方转移支付确实发挥着均等化效果,且均等化效应由1997年的8.7％提高到2010年的29.1％.在此基础上,本文通过对地方人均全口径财政收入差异进行区域分解和收入来源分解,发现地方人均全口径财政收入的差异约48％来自于区域间差异,29％来自于区域内差异,23％来自于重叠差异.营业税的年均相对集中系数高达1.38,是扩大地区间人均全口径财政收入差异的收入因素.一般性转移支付的相对集中系数也大于1,说明其均等化效应较弱,并没有起到均衡地区间人均财力的作用.     

警惕美元反转

<正>美元在世界货币体系中拥有着举足轻重的地位,作为全球最主要的储备货币和结算货币,美元价值的走势将直接影响全球经济,贸易和资本市场的波动。用来衡量美元强弱程度的美元指数自2001年7月5日达到120.90高点后,便历经了长达10年的茫茫熊市。至于美元的未来走势如何,大家都给予了最大的关注,可以说它是经济、金融市场的"定海神针"。     

税收能力、税收努力与地区税负差异

1994年分税制改革以来地区税负差异有不断扩大的趋势,而对地方政府筹集税收收入水平的差异尚有待深入研究。一般认为影响地区税负水平的因素主要有经济、管理、政策等。本文将税负差异分解为税收能力和税收努力两个层面,通过税收努力模型拟合估算我国省级地方政府税收能力和税收努力的差异以及演变,评估各省税负差异程度。各省税收能力、税收努力的研究有助于理解我国分税制财政体制改革的影响,为合理评价地方财力、完善政府间转移支付制度提供依据。     

2016年上半年宏观经济形势分析与下半年预测

今年以来,国际环境更趋复杂,世界经济复苏疲弱,国内经济结构性矛盾加剧,社会预期敏感脆弱,风险隐患有所积累.我国坚持适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革,经济运行稳中有进,进中有难,难中有险.展望下半年,我国经济下行压力依然很大,需要处理好供给侧改革和需求侧管理的关系,坚持目标导向和问题导向,促进经济运行在合理区间.     

2017年一季度宏观经济预测分析

2017年,改革红利不断释放、宏观调控政策积极稳健、工业品价格上升带动企业回补库存,经济趋向稳定增长的因素在不断积累.但经济结构性失衡问题仍未得到有效化解,汽车、商品房两大消费龙头将会有所减速,我国经济下行压力犹存.一季度我国宏观经济将呈现稳中趋缓态势,运用多种模型组合测算,预计一季度GDP将增长6.6％左右.建议坚持问题导向,化解局部性金融风险,激发民间投资活力,促进人民币汇率基本稳定,健全房地产市场长效机制,保持经济健康持续发展.     

中央对地方转移支付与地方征税努力-来自中国财政实践的证据

完善的转移支付制度应该尽可能地降低对地方征税努力的扭曲.本文通过构建转移支付征税努力模型,分析了不同性质转移支付对地方征税努力的影响,同时利用1997-2010年我国各省份财政实践的面板数据进行实证检验.研究结果显示,地方政府对中央转移支付的依赖显著地扭曲着地方征税努力.总量性质转移支付(即税收返还)、均等性质转移支付(即均衡性转移支付和定额补助)对地方征税努力存在着抑制作用,配套性质转移支付(除均衡性转移支付、定额补助外的一般性转移支付和专项转移支付)则能增进地方征税努力,但激励效果远小于总量性质转移支付和均等性质转移支付.