目前房地产价格高昂的原因及发展预测探析

一个时期以来,对城市房产定位的争议在于它是一般意义上的流通商品,还是政府必须关注、并未富裕的人民生活的必需品。按照市场经济的原则,一般消费者都没有能力介入的商品市场肯定不容易得到巨额利润,但是,这个规律在最近几年的房地产市场却出乎意外地呈现出异样的现象,其原因正是我们要探寻的重点?     

美国会计准则模式的变迁及启示

通过回顾美国会计准则模式由原则到规则再到原则导向的发展历程,指出原则导向的会计准则模式是大势所趋。但具体到特定国家的特定时期,会计准则模式应该与一国的国情有机结合起来,无论"原则导向"还是"规则导向",只要契合于其赖以存在的会计环境,都是合适的。     

海尔理念的运作方式

企业怎样学海尔，怎样建设自己的企业文化，海尔培育企业理念的运作方式是什么，希望通过本文对企业管理者有所帮助。     

论人民政府对社会成员房屋征收时的基本原则与规范设计——写在国务院起草《国有土地上房屋征收与补偿条例》公开征求民意的最后时刻

曾几何时,当市长指挥囚徒开着大型铲车为了所谓的城市建设将居民的房子强行摧毁时,当地方政府把房价托到几乎所有的老百姓都无法靠合法收入买到时,当政府以所谓的房屋征收评估办法将居民的房屋按照自己的想象随意以专家评估报告的形式对居民房屋的价格随意认定时,当一起又一起的社会公众为了保护自己的房屋所有权而拿自己的生命作为砝码与政府抗争时,当政府中个别昏官庸吏继续以所谓的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称拆迁条例)作为遮羞布,随意与开发商合谋剥夺社会成员的物权时,当一起又一起的社会矛盾即使通过法院也无法解决甚至无法协调且只好聚焦到首都甚至是只能聚焦到中南海、天安门等特殊区域时,关注《拆迁条例》对我们生活的规范作用,让我们的政府在征收活动中遵守等价征收,合理补偿,开通百名社会工作者决定社会矛盾焦点是非观念的新渠道,彻底解决对拆迁问题而引起的人民法院不敢立案,不愿立案,即使立案也无法解决相应矛盾的现实问题。能不能使《拆迁条例》成为我们和谐社会中最重要的音符之一,已经成为考量每一届政府首脑执政能力和执政水平的重要天平之一。     

浅议新形势下的财务管理

新形势下，加强财务管理是当务之急。在加入世界贸易组织的强大外在压力的推动下，我国必将兴起一场深刻的、全面的以攻坚改革为标志的制度革命，以尽快建立起比较完善的社会主义市场经济新体制。事业单位作为社会主义市场经济中的一员，加入世界贸易组织后，同样面临着挑战和一系列的制度改革。如作为事业单位的高校，近年来的改革是显的：部属院校划归地方，部分院     

我国东部地区开放聚集效应及发展路径探讨

改革开放以来,我国东部地区长期积聚起来的要素禀赋所发挥出的集聚效应为东部经济的领先发展提供了先决条件,也形成了该地区在全国乃至全世界的制造业中心地位。而当世界经济和我国经济进入到新阶段时,要素集聚效应发生了不同程度的变化,对东部地区的进一步发展形成了新的考验。立足东部地区经济发展的国内产业转移和国际产业承接实际,实现产业升级和优化、完成经济转型,实现高速、稳定的持久性发展就要积极参与世界性区域经济合作,促进城镇化建设,大力发展海洋经济。     

西方财务会计理论研究述评--方法论视角

财务会计研究发展演进的历史,是一部多种研究流派相互竞争,从而实现转化或者融合的进化史。笔者因循会计实践发展的脉络,从方法论的视角,对西方财务会计研究史上的主要研究流派进行回顾。     

闲置房管理条例

如果我们说:城市房产经过十年的市场开发后已经基本饱和。大量城市房产被闲置的同时却出现了大量的城市无房者。特殊人士和机关甚至超越实际需求,超需要随意占有办公和居住用房。一些社会主体居然将闲置房作为投资手段而谋求暴利。政府调整社会房产资源分配的能力不仅越来越低下而且没有依据。房产价格脱离了经济发展的一般规律。(国际成熟经验告诉我们,一般城市房屋的总价格应该在国民年平均收入的三倍左右。以中原城市郑州为例,百平方米房屋需要50万元以上,是公民年平均收入的25倍。)超量的房产泡沫必然成为经济和体制崩溃的重磅炸弹。几乎所有的文明国家法律都打压房屋闲置行为.我们的立法设计就是从这个基础上开始的。     

浅论无形资产与计价

曾几何时,无形资产作为资产概念屡屡出现在各种学术杂志以及教科书中。但是,当无形资产的所有权人真的需要无形资产计价、转让,或者当无形资产被侵权的相关争议出现后,需要对无形资产侵权收益和损失进行评估时,无形资产的计价方式与原则往往成了仁者见仁、智者见智的争论领域。     

从一个典型案例引发的思考

当一个企业认为自己的员工挪用了销售资金的时候,当该案件被公安机关认为不构成职务侵占的时候,甚至该企业将纠纷作为民事案件起诉也被人民法院驳回的时候,作为一个财务管理者,是不是有需要思考的问题存在呢。我们的研究就是从下面的一个具体案例开始进行的。