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选择国房景气指数作为房地产行业的发展态势评价指标,利用时间序列分析法对1995年到2010年间的我国房地产开发业月度景气指数序列进行分析来建立短期预测模型,以期为房地产行业态势预测研究提供参考。经过单位根检验,一次差分和自回归,建立ARIMA(1,1,5)模型,并进行了短期预测和检验,验证了模型的有效性。 相似文献
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选取天津市房地产行业的相关统计数据进行实证分析,运用逐步回归分析法,建立了住房供给的多元线性回归模型。结果表明,房地产企业完成开发的土地面积对住房供给的影响显著,说明城市住房供给受土地资源的制约影响显著;人均国内生产总值,即经济发展水平对住房供给也有较强影响;金融机构贷款利率水平也即信贷政策会影响开发商的住房供给量;而房价的当期价格和土地成本等的影响则很小。 相似文献
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我国的网络招聘产业虽然起步较晚,但发展较快,中国网络招聘行业市场潜力巨大,正处于高速发展的黄金期,目前市场竞争激烈,同质化严重。网络招聘的产业实质,是一个由求职者、招聘网站和企业用户组成的双边市场。基于双边市场理论,对网络招聘平台的市场形态和特点、网络招聘市场中的企业竞争行为等问题展开研究,在对我国网络招聘市场发展现状和趋势认识的基础上,探讨并提出了定价、差异化、进入、捆绑策略等多方面的网络招聘市场竞争策略和建议,以期为网络招聘的研究提供一个新的视角,并为网络招聘平台企业制定企业策略和发展战略提供参考。 相似文献
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