慈溪加强廉租住房管理

慈溪市房管中心采取4条措施加强廉租住房管理。一是加强档案管理。按套建立廉租住房产权档案和工作档案。二是加强日常维护、监管。维修计划一年一定，维修工程委托有资质的企业承担，并按规定组织验收，达到房屋安全使用标准。监督承租户合理使用房屋，及时制止影响房屋结构和使用功能的行为，承租户装修房屋，需申报批准。三是加强配置管理。建立“准租和退出”的申请、审核、审批机制，每年对已实施廉租住房保障家庭的自有住房面积、家庭收入和财产等情况进行调查复核，对已不符合保障条件的家庭，在规定期限内收回配租住房。     

慈溪开展房屋更正和异议登记

根据《物权法》、《房屋登记办法》等法律法规,今年起,慈溪市房管中心开始开展房屋更正和异议登记业务。即,房屋权利人、利害关系人认为房屋登记的事项有错误时,可以执身份证明、证明房屋登记错误的相关文书等材料,向房管部门申请更正登记,其中由利害关系人申请的应征得权利人同意,并共同到场办理;房管部门认为房屋登记有错误时,可以依照职权,     

框架剪力墙结构新型砌块墙体开裂原因分析及控制

近年来,为了节约土地资源,保护环境,节约能源,我国政府正在大力推行取代传统粘土砖的新型墙体材料.新型墙体材料主要有多孔砖、蒸压灰砂砖、混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块等,但随着新型砌块大量用于房屋建筑,墙体普遍出现了较严重的开裂,墙体开裂问题日益突显.墙体的开裂,给人们造成了一种不安全感,因此也成为消费者投诉的新热点.     

慈溪开展在建工程抵押权登记

为帮助企业解决融资难的问题,3月13日起,慈溪市开展房地产开发项目在建工程抵押权登记。房地产开发项目在建工程抵押权登记的范围为预售许可范围内可销售的商品房在建程抵押。     

超前微型钢管桩-喷锚支护技术在高边坡中的应用

本文结合广州国际羽毛球培训中心工程的超前支护实践,介绍超前微型管桩-喷锚支护技术在高边坡支护中的设计和施工方法.微型管桩-喷锚支护技术作为一种经济、可靠、快速、简便的基坑支护技术,必将在边坡支护及基坑支护工程中得到越来越广泛的应用.     

慈溪市制订直管公房可持续发展方案

慈溪房管中心通过深入调研,制订了直管公房可持续发展的初步方案：一是保障直管公房住用安全。建立健全直管公房安全管理制度,进一步明确与委托管理单位的职责、分工;加强监管,切实做好年度普查、维修和日常巡检等工作。二是理清直管公房权属。该中心管理的国家公房大部分为解放初期没收所得,由于历史原因,约有110余户尚未申领土地使用证、房屋所有权证或“两证”证载内容不统一,