旅游项目投资资本介入研究——基于委托代理理论的视角

旅游项且投资的资本介入问题存在两层委托代理关系。其一是人民委托地方政府。其二为地方政府委托外部资本进行项目投资建设和经营,在此过程中,委托代理理论的逆向选择和道德风险问题相继出现,导致地方政府短视行为及寻租行为、外部资本对生态自然环境的破坏、对企业财务及投资信息的操控以及借旅游开发之名进行房地产开发等行为．基于委托代理理论,建议：优化地方政府旅游项目投资考核机制,建立科学的旅游资本介入评价指标体系,政府通过土地入股或保留一股黄金股保证对重大决策问题否决权．     

股田制发展的约束因素分析

股田制是中国农地制度变迁史上的伟大创新，股田制的发展促进了农业生产力的发展，但股田制的发展受许多因素的约束，由于中国的国情及现状决定了短期内突破各种约束较为困难，因此，股田制的发展应该谨慎。     

产业结构变迁与住宅价格关系实证研究——来自中国内地的经验分析

文章基于住宅价格变动中产业结构变迁影响及其内在机理的视角,通过构建产业结构合理化与高级化的理论测度,利用2002-2011年中国内地30个省区的面板数据,实证检验了产业结构变迁对住宅价格变动的影响。研究结果表明:产业结构合理化对住宅价格有显著正向影响,产业结构高级化也显著推动住宅价格上涨;在样本时期内,产业结构变迁对全国住宅价格上涨的贡献率为13.45%;产业结构合理化、高级化对住宅价格的影响呈现明显的区域差异,两者对东部、中部、西部住宅价格的影响效应依次递减;银行信贷、土地价格推高住宅价格,利率调整对房价的调控作用基本失效,人口规模、人均收入水平对住宅价格的影响因地区与时间而异。     

供暖系统要做好平衡调节和节能降耗

本文结合具体工程实例,分析了平衡调节前的状况,确定了调节目标和调节方案,研究了调节过程中发现的问题,提出了具体的改造措施,通过对调节效果和经济效益进行分析,指出供热系统平衡调节是有意义的,也是非常必要的。     

房价上涨会拉大城乡收入差距吗?——基于中国经济转型特征下的经验研究

基于中国经济转型特征,利用省级面板数据,综合采用混合回归(POLS)、固定效应(FE)、系统广义矩估计(sys-GMM)方法检验了房价对城乡收入差距的影响及其影响机制。研究结果表明:房价上涨会拉大城乡收入差距,地区经济发展会削弱房价对城乡收入差距的影响,经济转型特征变量在房价与城乡收入差距之间的调节作用有差异,房价对城乡收入差距的影响机制表现为房价上涨会引发城乡收入上涨速度失衡,从而拉大城乡收入差距。     

国外旅游质量研究进展与启示

旅游质量是旅游企业、旅游目的地、地区与国家旅游产业赢得竞争优势的源泉。文章通过对国外旅游质量相关文献进行梳理,发现研究内容聚焦于旅游质量的定义、维度、测度与质量证书,旅游质量与价格以及品牌的关系,旅游质量对消费者的影响,旅游质量对旅游企业与旅游目的地的影响,旅游质量提升路径等七个领域。基于国外研究现状,本文也提出了三个未来研究方向,以期为国内相关研究提供借鉴。     

城市文化旅游品牌演化：规律、动力与机制研究

城市文化旅游品牌演化经历孕育期、成长期、成熟期、成熟后期四个阶段,各个阶段皆呈现出异质的演变规律,其演化动力包含内源动力与外源动力,内源动力表现为各生物单元追求共生带来的回报;外源动力为外部政府的制度引力、外部城市文化旅游品牌建设带来的压力、消费者日益增长的文化消费拉力。城市文化旅游品牌包含选择机制、创新机制、生态平衡机制,选择机制主导着城市文化旅游品牌进化的方向;创新机制给予源源不断的能量补给;生态平衡机制增加了城市文化旅游品牌的生态耐受幅度,使其成为一个广适应性物种。