房地产估价的实物期权方法研究

目前我国房地产估价理论与方法仍处在探索阶段，房地产估价需要多元化拓展。该文通过理论研究和实例分析，研究了基于实物期权的房地产估价方法，它比现行的房地产投估价更加科学有效，并具有较强的可操作性。     

引导高职院校毕业生返乡、下乡创业的对策研究

充分发挥高职毕业生群体的人力资本优势,引导其返乡、下乡创业不仅是激发乡村经济活力,推动乡村振兴的有效途径,也是打破区域发展不平衡,推进城乡要素合理配置的应有之义。该文以当前“双创”和乡村振兴为背景,以广东省为研究对象。首先,探讨了高职院校毕业生群体返乡、下乡创业的有利因素;其次,由于统计口径的限制,将高职毕业生做扩大解释,全面分析了当前广东省大学毕业生创业的现状和存在的问题;最后,基于以上问题,该文提出了针对社会、学校、政府三方在推动高职院校毕业生返乡、下乡创业上可以做的努力。对于夯实乡村振兴人才基础,促进城乡要素合理流动具有重要的现实意义。     

投资环境新论

投资环境是影响投资活动的各种外部境况和条件的总和。本文把投资环境当做是一种投资品,从需求与供给的角度看,招商引资带来的投资者就是投资环境的需求者,投资环境的供给者不能再局限于国家而应该是“国民”,“国民”也就是政府与人民。     

广州房地产按揭行业的历史演进及未来趋势

通过文献整理和行业专家访谈,本文对广州房地产按揭行业的产生与发展的历史脉络进行了系统梳理,首次提出广州房地产按揭行业发展经历了准备期、萌芽期、成长期、调整期和发展期等五个历史阶段,并对每一历史时期的代表性事件进行了阐述。以此为依据,对当前广州房地产按揭行业存在的突出问题进行了分析,指出房地产按揭证券化、互联网技术应用、批发按揭和共建按揭行业生态圈是广州房地产按揭行业未来发展方向。     

浅论我国实行住房倒按揭的模式选择及制度完善

近六年来,源自西方的"以房养老"概念,已经不断地在中国被探讨和尝试着创新,住房倒按揭也发展了许多不同的模式。主要对各种模式进行探析,分析其各自的利弊,并试图建立适合我国特殊国情的住房倒按揭模式,并对其制度安排进行完善。     

云浮市中心城区首位度的现状及提升对策

云浮是中国广东最年轻的地级市,城市首位度低.该文通过构建城区首位度评价指标体系,以云浮市所辖的两区两县一代管市为研究对象,用两城市指数对云浮中心城区的首位度进行测算和评价,研究发现:云浮中心城区首位度处于低首位度状态,且有进一步降低的趋势.原因主要是云浮市整体经济落后和历史较短、地理限制及体制不顺,提升云浮中心城区首位度,要从融入粤港澳大湾区、壮大中心区规模、转型升级产业及完善中心城区功能等方面全面推进.     

论个人集资建房中土地权属的相关安排

我国城市个人集资建房已成为当前社会关注的热点。获取土地是个人集资建房的前提条件,怎样取得土地使用权,以及怎样进行土地开发等等,涉及到土地权属及相关的问题,本文拟就个人集资建房中土地权属的安排做出相关的分析。