重庆市户籍制度改革对城市化进程的影响分析

农村人口城市化是当前改革发展中的全局性问题,对城市经济发展有着不可替代的作用。在梳理重庆市户籍制度改革的基础上,分析了其对重庆城市化进程的影响,并就削弱其负面影响提出对策建议。     

外资撤离对我国房地产市场影响的实证分析——基于全国和四省市的数据

金融危机的背景下，欧美等国经济不景气，大量外国直接投资撤离中国的房地产市场，这对中国房地产市场产生了不小的影响。通过对2001年1月到2008年6月全国房地产市场数据的分析，可知，在全国范围内，外资对于房地产价格不会产生显著的影响。但对北京、上海、广东、天津四省市的研究表明，外资会对北京、上海的房价有一定的影响，而对天津和广东省的影响不显著。     

我国主要商业银行动态生产效率的实证分析

随着中国农业银行股份有限公司的股改和上市的成功,我国四大国有商业银行的改制全部完成,这标志着我国银行业进入了一个新的阶段。本文在数据包络法(DEA)的基础上,通过对Malmquist生产力指数的运用,对我国主要商业银行2005-2009年期间的效率进行了衡量,并进一步对生产效率的变动进行了分析。分析结果表明,我国主要商业银行整体上综合效率相对偏低,四大国有商业银行在综合效率和纯技术效率上均高于股份制商业银行,在规模效率上低于股份制商业银行;我国主要商业银行的生产力提升迅速,四大国有商业银行生产力的提升尤为明显;我国对四大国有银行的股份制改革的效果十分明显,如何加强管理,提升规模效率将会是四大国有商业银行未来发展的重点。     

重庆市房地产泡沫度研究——基于指标指示法

近年来,关于重庆房地产业存在泡沫的呼声愈来愈高。究竟重庆房地产市场是否存在泡沫,成为当下研究的重点。本文基于重庆市2005年～2010年房地产业数据,测度重庆房地产业是否存在泡沫,并就分析结果提出相应对策建议。     

劳动力回流对地方经济发展的影响研究——基于DEMATEL分析

2008年金融危机的爆发,加剧了我国劳动力回流。通过运用问卷调查法,以DEMATEL模型分析劳动力回流原因,以及劳动力回流对地方经济产生的影响,得出相应结论,并针对我国西部地区在吸引劳动力回流方面提出相关对策建议。     

我国35个大中城市房地产业技术效率研究——基于三阶段DEA模型的实证分析

本文运用三阶段DEA模型,对2009年我国35个大中型城市房地产业的技术效率进行了研究。研究发现,我国房地产业技术效率、规模效率偏低,纯技术效率较为理想;GDP总值等外部环境对其技术效率影响较大;规模问题是制约我国房地产业效率提升的主要障碍。本研究认为,我国房地产业的发展必须在保持当前高纯技术效率的同时提升房地产业的规模效率,发挥出规模效应,以保证其健康持续发展。