关于房地产交易税收问题的探讨

现行税收制度中与房地产交易相关的税种主要有:房产税、契税、营业税(附加征收城市维护建设税和教育费附加)、所得税(个人所得税、企业所得税)、土地增值税、印花税等.在房地产业发展过程中,现行交易税收制度对于调控市场、规范交易行为发挥过重要作用.但随着社会经济的发展,税收制度本身的缺陷开始逐渐显露出来.为此,本文就房地产交易税收制度问题进行探讨.     

融资制度非均衡与企业过度负债的形成

当前,国有企业的债务沉重,银行的信贷风险过大,已成为国有企业转换经营机制、专业银行商业化的突出障碍。本文试图结合企业融资制度发展,探讨企业过度负债的成因。一、我国现行的融资制度具有非均衡性1融资制度的非均衡性融资制度的本质是资金的配置机制。在经济市场化过程中,融资制度要实现质的突破,关键在于资金配置机制的市场化。我国融资制度的非均衡性表现在我国资金的市场化配置机制的匮乏与经济运行中对这一机制的现实需求之间的矛盾和冲突。我国社会融资的非市场化特征非常明显,表现为:(1)企业资金由拨款改为贷款,只不过将资金由政…     

中西方银行资产负债结构比较

随着社会主义市场经济的确立,金融业所处的地位愈加重要,培育和发展社会主义商业银行体系成为当前金融体制改革的首要问题。目前各专业银行正处于向商业银行转轨时期,为顺利实现这一具有重大意义的转变,应当充分认识到现行体制和商业银行的差距以及研究解决的办法。笔者试图通过对某建设银行的资产负债结构与美国一家商业银行的资产负债结构的比较分析,虽然这两者数据的年份不同,但仍可得出一点有益的启示。     

西方金融创新对我国金融改革的启示

一国政治、经济等环境发生变化、其金融业总是要相应进行改革的,这种改革不仅是结构性的改革,在某种意义上,也是一种本质上的创新。六十年代开始的西方金融创新,正是北美、西欧发达国家的金融业为适应金融环境变化的需要,在金融工具、金融市场、金融机构等方面所进行的改革与创新,这种创新形成了一股对世界金融与经济产生深远影响的革新趋势。本文试图通过对西方金融创新的分析,提出对我国金融改革的若干启示。