宏观调控下商品住宅房价收入比的区域差异分析

本文基于城市人均生产总值进行排序,选择50个代表性样本城市,对样本城市分类;根据样本城市面板数据,包括2003年和2009年各城市的商品住宅均价和城镇居民人均可支配收入等指标,对城市房价收入比的绝对值和变化率进行分析,评价各城市商品住宅市场的健康度,进而反映宏观调控绩效的城市差异。结果表明:现阶段房价政策未充分考虑区域差异,未来政府应结合区域发展特点制定差别化的房地产调控政策。     

河南省城镇燃气行业发展研究

随着国家中部崛起战略的实施,河南省工业化、城镇化和生态文明建设进程加快推进,燃气行业得到快速发展.河南省天然气消费以城市燃气和工业燃料为主,其中工业用气受“煤改气”工程推动发展较快,但城镇燃气消费近期出现增速下降趋势,行业发展遇到新挑战.具体体现在:1)整体发展水平较低,城镇发展不均衡;2)气源供应主体单一,地方管网各自独立;3)特许经营制度存弊端,城镇燃气市场拓展难;4)终端气价结构不合理,价格机制不顺.建议:逐步放开上游市场竞争,形成管道气和LNG、CNG气源的多元化供应格局;推进省级管网统筹规划、建设和运营,促进互联互通;依托国家级干线,加快省级干线、配套支线管网和城市储气设施的建设;严格落实天然气替代煤专项工作,鼓励LNG点供模式与管道燃气特许经营充分竞争.     

社会资本参与养老服务的模式与路径--以河南省为例

探究社会资本参与养老服务的理论关联和发展实践,对社会组织、政府购买服务、政府与社会资本合作、市场化等模式进行分析。针对河南省养老服务体系建设有效供给不足、社会资本规模较小、资源整合不足等问题,提出创新政府购买服务机制、探索社会组织发展新模式、共建政社合作模式以及拓展融合式养老新模式等措施。最后,以国有资本运营公司为例,探索参与养老服务产业的“1+N+M”联合发展路径。     

哪些国际经验值得借鉴

美国、欧洲、日本、我国香港地区等发达国家和地区的城市综合运营发展状况如何?有哪些做法和经验值得我们参考和借鉴?未来的城市综合体发展呈现出哪些新动向、新趋势?