民间借贷注意要点

正与银行贷款相比,民间借贷具有手续简单,资金周转快,贷款门槛低等特点,但是,缺乏规范也让民间借贷风险重重。为提示经营者注意借贷风险,本刊特整理相关案例四则,以供参考。A合法的民间借贷朋友林某自己经营一家公司,需要大量的资金周转,于是经常找王某借钱并许诺给王某每月不少于4%的利息。王某比较讲义气,借钱给林某从来不要求打借条,林某也准时按口头承诺的还款时间还款并给予利息。后来,林某先后从王某处借款50万元未予归还,王某手中只有林某以公司名义出具的20万元借条,剩余30万元没有任何凭据。此后,王某因需要购买婚房要求林某返还借款,起初,林某答应过几天再还,后来索性不理睬王某,王某一气之下将林某告上法庭,要求林某返还借     

赠与合同常见法律问题示例

正"赠与"是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,其实质是财产所有权的转移,然而考虑不周的赠与可能对赠与人不利。本刊特整理相关案例四则,以供参考A因经营困难撤销赠与2007年2月,孙某之子因意外造成残疾,孙某为给儿子治病,变卖家产,并向朋友借钱,但仍无法承担医药费,迫不得已每曰沿街乞讨。当地一家报社记者发表文章对孙某的遭遇进行报     

商铺租赁维权

正与住宅租赁相比,商铺租赁涉及的资金额较大,潜在风险也更多,因此经营者在签订租赁合同时要格外注意相关事项,本刊特整理相关案例四则以供参考。(A)承租人优先承租权蔡某与A大厦签订了门面租赁合同,约定由蔡某租赁该大厦的B30号门面。蔡某苦心经营,其门店生意逐渐红火起来。然而好景不长,合同到期时,蔡某要求继续与A大厦续签门面租赁合同遭到拒绝。蔡某遂将A大厦起诉至法院,法院最终确认了蔡某的优先承租权。但实际上,蔡某的优先承租权在执行     

通过仲裁解决争议

与诉讼相比,仲裁具有省时、省钱、省事的特点,因为基于双方自愿,通过仲裁解决争议有利于维持双方的商事关系.本刊特整理通过仲裁解决争议的案例三则,供广大经营者参考. 案例1仲裁条款生效的条件有哪些? 案例:2008年5月13日,甲公司与乙公司在上海签订运输合同,约定由乙公司将甲公司一批货物由上海运至南京.运输合同同时约定:"发生争议,如双方协商未果,则由合同签署地仲裁机关仲裁解决."5月20日,甲公司的货物从上海运输,于5月23日下午抵达南京.在做卸车准备工作时,运输车辆的液压千斤顶发生故障,导致运输车辆倾斜,造成该批部分货物质量受损.     

常见投资诈骗示例

案例1:空壳公司吹嘘实力 北京浩辰天翔投资有限公司(下称浩辰天翔公司)号称是一家由中石油、中石化、国家口岸办投资,具有上百亿投资实力的投资公司.2010年3月,浩辰天翔公司与某县政府部门签订投资合作协议,约定由该公司投资30亿元开发该县风力发电项目.协议签订后,该县为浩辰天翔公司提供了400余亩免费用地.但一年过去了,浩辰天翔公司的投资款还没有到位,风力发电项目也一直被搁置.     

依新《公司法》设立公司

正为使广大经营者对依照新修订的《公司法》设立公司有直观的了解,本刊特整理相关案例三则,以供参考。A有限责任公司的注册资本甲乙丙三人准备成立一家有限责任公司,从事商品贸易。三人计划该公司注册资本为400万人民币,其中甲以土地使用权作价出资100万元;乙以知识产权作价出资90万元,另外以机器设备出资110万元;丙以人民币出资100万元。甲乙丙的出     

加盟店陷阱

正加盟店模式在法律上称为特许经营,双方签订的《加盟合同》实质上就是商业特许经营合同。现实中,加盟骗局屡见不鲜,为此,本刊特整理相关案例四则,以供参考。A加盟保证金是否必须支付?孙某无意间看到一家餐饮公司的项目加盟广告,觉得前景十分乐观,跃跃欲试。经过与该公司相关负责人沟通,双方达成合作意向。但在签订加盟协议前,餐饮公司却提出,为确保加盟协议的顺利履行,孙某需向其支付加盟保证金5万元。孙某十分疑惑,不清楚这个加盟保证金是什么性质的费用?是否必须要支付?协议期满,保证金能否退还?     

买卖合同要注意细节(下)

案例6普通动产"一物多卖"纠纷 案例:甲有机器设备一套,于6月1日与乙签订买卖合同,约定价款20000元,7月1日交付,交付同时付款.6月5日,甲又与丙签订买卖合同,约定价款23000元,也是7月1日交付,同时付款.6月15日,甲又跟丁就该机器设备买卖事宜达成书面协议,约定价款25000元,7月1日交付,丁当场支付全部价款.7月1日,乙、丙、丁齐聚甲家,均要求甲交付设备,甲拒绝,三人诉至法院.     

新《消费者权益保护法》热点问题聚焦

正新修订的《消费者权益保护法》(以下简称《消法》)自2014年3月15日开始实施。新《消法》对网购、个人信息保护和惩罚性赔偿等有关消费者权益保护方面的热点问题作了明确规定。为使广大经营者对此有更清晰的认识,本刊特整理相关案例四则,以供参考。     

与劳动合同相关的经济补偿

案例1:员工主动离职 小王在一家小型商贸公司工作两年,单位一直未给其缴纳社会保险,后小王因此辞职.这种情形下,小王可否要求商贸公司支付经济补偿金? ☆案例解析:员工主动离职分为无因解除和有因解除两种情形,其中有因解除又被称为“劳动者被迫解除”.无因解除情形下,用人单位无需支付任何经济补偿,而劳动者被迫解除情形下,用人单位需要依法支付经济补偿金.