房地产宏观调控政策的时滞效应研究

房地产新政实施以来,特别是新"国十条"发布以来,我国过热的房地产市场出现了降温迹象,其主要表现是各地楼市普遍陷入观望,成交量锐减,部分城市楼市成交量甚至出现高达六成的降幅.然而,到目前为止,新政只是引起楼市成交量的萎缩,并未从实质上触动作为调控根本目标的高房价;而且,很多城市在成交量下跌的同时,房价仍在逆势上涨.     

房地产宏观调控政策时滞效应研究

房地产新政策实施以来，我国过热的房地产市场出现了降温迹象。然而，到目前为止，新政策对房地产市场调控的效果并不十分理想，突出的表现就是这些新政策只是引起楼市成交量的萎缩，并未从实质上触动作为调控根本目标的高房价，相反．很多城市在成交量下跌的同时，房价仍在逆势上涨。造成这种现象的主要原因是政策存在时滞。从判断经济形势到采取政策存在一定时间间隔，政策发挥作用也存在时滞。当政策的当期效应不显著时．     

武汉市高校周边住房市场特点及其启示

房地产市场是我国市场经济体系的一个重要的组成部分,是一个多元市场,住房市场是其一个子部分.而高校周边的住房市场,因其区位和居住环境及配套设施的优越性,有着自身的特点.本文以中部崛起的领头羊--武汉市为着眼点,分析其高校周边住房市场特点,试图以小见大,探讨其对房地产宏观调控的启示,为平抑房价、规范房地产市场健康发展提出相关政策建议.     

论内审人员的素质要求

随着经济的发展、对外开放的扩大、企业技术的进步和产业的升级、全球产业结构的调整,国家对审计人员的整体素质的要求也提高了,不仅要有良好的政治道德素质,更要以精湛的业务技术与之相匹配。本文从相关概念的界定入手,探讨提高内审人员素质的原因,分析当前从事内部审计的人员还存在的问题,并根据内审人员的素质要求,讨论了提高内审人员素质的方法,以期为有关单位和部门提供有效的政策建议。     

利率政策对城市房地产市场的影响——基于贷款利率时滞的测算和分析

文章运用实证分析法,通过研究城市房地产市场贷款利率的时滞长度和相关性,得出贷款利率的时滞为2季度.其次,分析房地产市场宏观调控时滞存在的原因.最后,提出通过采取建立房地产预警系统、创建信息共享和部门互动机制、减少对市场的盲目干预等手段,从而有效地减轻政策时滞的负面影响.     

精益管理模式下企业创新策略的路径选择

精益管理和创新是引导企业成功的两种重要力量。然而,二者根本概念不同,精益管理一定程度上对创新有负面影响。通过研究精益文化、精益设计、精益价值分析和精益人力资源管理对企业创新的影响,对企业如何在精益管理模式下进行创新的策略进行了讨论,分析了每个策略的优势、劣势,以及适用情况。     

如何提高第二套房贷新政的可操作性

2007年9月27日，央行和银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称《通知》），规定“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍”。同年12月11日，上述两部门又下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（以下简称《补充通知》），     

长江三角洲地区区域一体化趋势下产业结构与空间结构的演变

长三角地区是我国经济重心,长三角区域经济一体化的主要动力是要素流动和产业转移由此引起的长三角产业结构和空间结构的变动推动了长三角区域一体化进程.文章选取制造业中的24个主要产业,通过构建区域竞争力系数,评价上海与浙江和江苏的产业转移而引起的产业结构和空间结构的动态变化.