关于个人集资建房现象的思考

近年来,随着房价的大幅上涨,个人集资建房现象层出不穷。将从国内个人集资建房发展现状入手,对我国个人集资住房的现状、政策、原因、问题等方面进行研究分析,最后对个人集资建房在我国的发展趋势进行预测。     

2007年中国房地产业融资分析

在2007年前三季度,金融市场流动性过剩,房地产开发商融资渠道非常畅通。特别是证券市场融资,为上市的房地产企业提供了充足的资金储备。但是,在2007年的第四季度,银根紧缩,宏观调控,IPO受阻成为市场主旋律,在此背景下,多元化融资是国家宏观调控背景下房地产业的必然选择,房地产金融面临的主要问题,不是房地产信贷政策的松紧,而是房地产融资渠道的宽窄问题。