西方社会土地产权的构成、演化与启示

西方社会将土地产权分为权能和客体两方面,并进行科学精准地界定、重组,以实现土地产权在政府管理层面与个人使用层面的均衡分配。人工不透水层作为承载社会经济发展用地类型的覆被类型,随着西方社会生态保护意识的增强而处于规划和管制当中,具体反映在土地产权主体占有地块内的建筑密度、容积率等控制指标。而土地用途分类和土地覆被分类作为土地产权的实体化反映,则构成以经济价值为维度的土地发展权的尺度性特征,实现了政府宏观管理与个体微观利用的兼容性。对我国土地产权管理的建议：土地管理应由强调土地所有制向构建土地利用管制制度转变;科学界定土地产权,转变政府职能,推动我国土地管理向民生化、微观化、精准化方向发展。     

公共事业管理专业人才培养模式探讨

本文在分析公共事业管理专业成立背景及发展现状基础上，结合专业发展存在的问题，以培养创新型、实践型人才为目标，从教学模式、教学方法、特色建设等方面，提出相关完善建议。     

北京山区区县土地利用结构定量分析 及农业产业布局研究

基于北京山区7个区县的土地利用详查和变更数据,并利用该区2007年土地利用现状图,运用多样化指数、集中化指数以及组合类型对区域内的土地利用数量结构进行定量分析,利用空间洛伦兹曲线、基尼系数,对土地利用的空间结构进行定量描述,区域地形地貌是土地利用结构形成的自然基础,根据定量、定性分析结果,并结合区域景观格局分析,在北京山区区县规划布局了山前城镇农业发展区、山前平原农田区、山前林果带和生态农业区,以实现北京山区在全市的功能定位。     

城乡建设用地空间置换的深度思考

现行"增减挂钩"运行存在问题主要包括"人地脱钩"频现,城乡二元分化;"挂钩"政策跑偏,农民合法权益受损;资金落实困难,城乡发展难以统筹。城镇化包含了人口集聚、土地利用变化、产业升级、空间流动等现象,既是农村和城镇之间土地等要素的互动,也是农村人口向城镇集中,并伴随的生产、生活方式转变的过程,必须进行相关的制度创新,实现人、地、城市化和谐共进。建议完善"人地挂钩"的政策,包括清资核产,构筑挂钩基础;规范管理,建立流转平台;创新机制,注重部门协同;科学规划,确保有序推动。     

土地利用规划须重视环境公义——谈当前土地利用规划的发展与完善

当前,土壤污染、大气污染、噪音污染、水污染等多种污染问题涌现,这与土地利用规划及后期管理中环境公义设计和管制模式的缺失不无关系.可以说,这种缺失严重影响了我国城乡、区域之间的社会、经济、生态均衡发展.如何维护和提升自然环境的生态功能、构建宜居的生活环境、实现精明增长,将是一种极大考验. 何为环境公义缺失? 环境公义就是基于可持续发展的基本理念,维持经济可持续性、生态可持续性和社会公平性三者之间的均衡性,经济建设必须与生态保护和社会公平紧密结合,不能以牺牲欠发达地区的生态环境、社会公平、经济增长为代价,不能因侧重地区社会经济发展而忽略生态环境恶化对人们及其后代身心健康的影响,不能因重视粮食安全、生态保护而忽略落后区域人们的公共服务设施和经济增长等需求的满足.目前,环境公义的缺失主要体现在政策和地理两个层面,体现为通过不均衡的发展政策导致生态环境、基础设施地理分布的差异性.     

工业用地市场化出让的影响分析

在分析了工业用地的协议出让和市场化出让对土地价值和土地利用效益产生的不同影响后,结合国土资源部制定的最新法规,用经济学观点分析了工业用地市场化出让的特征,分析了法规的实施对优化资源配置所产生的积极影响,最后提出了实施该法规时应注意的几个问题.     

北京市中心城区功能疏解与国土空间利用战略——国际大都市的经验启示

国土空间的功能重构与优化是加快治理"城市病",实现经济社会协调发展的前提与基础。东京、首尔、纽约等国际大都市城市功能疏解主要经验有:(1)采取利益导向机制引导制造业和零售业向郊区转移;(2)采取针对性政策促进卫星城建设;(3)建设高效快捷的交通网络扩大人口分布和职业通勤范围;(4)引导教育资源、公共设施等资源分配向郊区倾斜。北京市中心城区功能疏解与国土空间利用策略:(1)以"用地源头控制"促进产业调整,引导人口流向;(2)科学规划国土空间,优化功能,推进卫星城建设;(3)完善交通布局,增强有效对接;(4)重视生态规划,建设宜居城市。     

北京市农村居民点整理时空配置综合评价

研究目的:探讨农村居民点整理与城市发展的时空配置,为大都市区农村居民点的规划、整合提供依据。研究方法:构建居民点用地的综合限制程度评价系统和居民点用地发展压力评价系统,利用多因素加乘复合算法和对比分析法评价居民点用地空间稳定程度。研究结果:北京市稳定、相对稳定和不稳定的农村居民点用地分别占全区居民点面积的26.23%、33.89%、39.88%,结合各区县功能定位对居民点整理在空间上做了布局规划,针对不同目标对居民点整理做了时序探讨,可为居民点整理的时空配置提供参考。研究结论:研究发达地区居民点整理的时空配置具有积极意义。     

农村居民点综合实力评价与调控模式研究——以门头沟区为例

本文以北京市门头沟区为例,从地形地貌、规划引导和自身实力三个方面,选取8个指标对区域农村居民点综合实力进行评价,并划分村庄综合发展实力。在此基础上,综合城市规划中确定的历史文化、旅游接待和特色产业的农村居民点,构建综合实力与资源优势的组合类型,提出不同村庄的发展模式。研究结果综合了自然、社会、规划等多层面的因素,对于开展山区农村居民点整治和规划有很好的借鉴意义。     

地方高校公共事业管理本科生专业认知定位思考

本文在分析公共事业管理专业发展现状基础上,以地方高校郑州轻工业学院为例,通过问卷调查获取公共事业管理本科生的专业认知情况,剖析公共事业管理专业定位与发展过程中存在的问题,并就地方高校公共事业管理专业的发展定位与方向展开探讨,试图使地方高校公共事业管理专业的定位更加清晰,为专业特色培养、提升学生的就业竞争力提供参考。