棕地开发及对国家受污染建设用地整治的启示

通过对"棕地"的再开发进行分析,我国应借鉴国外"棕地"再开发的实践经验,运用法律、行政、财政措施,建立政府、污染企业(个人)、开发者和第三方之间的合作机制,从而实现受污染建设用地的全面整治。     

工业用地招拍挂面临的问题及对策

2006年8月,国务院发布<关于加强土地调控问题的通知>,要求工业用地采用招标拍卖挂牌方式出让.这对于充分发挥市场配置资源的基础性作用,引导土地资源合理布局和利用,保障社会经济的可持续发展无疑是非常有利的.但工业用地招拍挂出让情况复杂,且没有经验可循,工作中难免还存在一些问题.文章回顾了工业用地招拍挂实施的历程,阐释了工业用地招拍挂的重要意义,并结合工作中存在的问题和难题,提出了相应的对策与措施.     

城中村问题产生的微观动因——基于对“土地租金剩余”的分析

研究目的：以“土地租金剩余”为切入点，从促成城中村形成的三个行为主体的角度，探究城中村问题产生的微观动因。研究方法：城市经济学与土地经济学分析方法。研究结果：城中村问题是地方政府、集体经济组织和村民三方力量共同追逐“土地租金剩余”的结果，是相关利益主体的理性选择；城中村“土地租金剩余”的产生，源于城乡二元土地制度。研究结论：城中村问题的解决，需要逐步改善城乡土地管理中的二元结构状况，实行集体土地和国有土地的“同地、同权、同价”，逐步建立城乡统一的建设用地市场，严格限定公益性用地的征收范围，强化对农民土地权利的物权保护,让农民以土地财产权利参与城市化进程。