农户生态耕种行为及其影响因素研究——以江西省为例

[目的]为清晰识别影响农户生态耕种行为的主要因素,以期为加强耕地生态保护、保障农作物质量安全、提升农户耕种收益、实现农业现代化目标提供参考。[方法]基于江西省11市47县(区)1488份农户微观调查数据,在分析农户生态耕种特征基础上,运用二元Logistic和Probit模型对农户生态耕种行为影响因素开展实证研究。[结果]农户生态耕种10种具体行为的采纳情况差异明显,其中施用有机肥采纳程度最高,生态农业模式采纳程度最低。农户采纳生态耕种整体水平不高,但仍具备进一步推广的潜力。家庭劳动力比重、生态耕种成本认知、新型农业经营主体、法律法规认知、生态耕种收益认知、生计分化和生态环境认知等解释变量是影响农户生态耕种行为的主要内部因素,政府补贴、农田基础设施、生产交流程度、耕地质量变化和生态耕种信息获取难度等则是主要的外部影响因素。[结论]政府及基层管理部门应在推动农户非农就业生计、大力培育新型农业经营主体、加强生态耕种宣传与推广、完善政策扶持与管控机制等方面制定针对性的政策措施。     

城中村物业管理的转型与提升

这类社区的物业管理,已完全不同于我们所了解的物业管理,在这种物业管理形式中,村委、居委会的影子随处可见,将这种模式概括起来,可以总结为:一个主体,二种模式,三方参与。"城中村’是城市建设中的一个难题和痼疾,如何进行有效的管理和改造也成为政府的工作重点。在深圳,引入物业管理成为城中村改造的一种社会共识。但在引入物业管理过程和方式中,各个"城中村’又不尽     

物业管理与第三方服务机构的引人

近30年物业管理的变迁可谓多舛因而壮阔，不仅深刻地影响了物业管理的进步和发展，也影响了社会生活的方方面面。社会环境的急剧挤压，风起云涌的社区运动，物业管理自身的刻意讳饰，还由于其与业主之间的微妙关系——挑战与困惑双重融入物业管理发展的脉络之中。此时，第三方服务机构以一种特殊的面目出现，既不会兀自偏执地拒斥，也不会完全被消融，或许带来的不仅仅是改变，还有未来。     

论路桥施工项目成本管理

路桥施工企业的内部控制重点在于成本。对于成本控制的回应就是实施成本管理控制,基于此,就路桥施工项目成本管理问题展开论述。首先论述了本文的研究背景,继而分析了路桥施工企业成本管理方式,然后提出了路桥施工企业成本管理的综合措施,最后对全文进行了总结,以期对我国广大的路桥施工企业的项目成本管理提供一点可借鉴之处。     

社区政治:无法回避的冲突

从传统的观念而言,我们对城市的基层民主政治生活并不太在意,包括城市居民本身也是如此,对社区居委会或其他带政治色彩的组织多持冷眼态度--至少不像乡村的村民一样,对每一次的村民委员选举会投入如此多的热情和关注.这是因为村民委员会的选举与村民的利益有着太多的关联;而社区居委会的选举却似乎与普通城市居民的利益没多大直接联系.普通城市居民可以不知道他们的居委会主任是谁,但乡村的村民却不能不知道他们的村委会主任是谁,因为后者在某种程度上掌握着他们的命运.     

春晚小品《装修》的断想

经过二十多年的浸润,人们对物业管理的接受已几成共识,但对物业管理的认识却日渐偏离了物业管理的本质.这种偏离正轨的认识正以各种形式在现实生活呈现,既映照出物业管理在普通大众心中的真实面目,也凸现了物业管理任重而道远的发展之路.2005年春晚小品<装修>便是一个绝好的例子.     

方庄:大社区小社会

方庄小区这个名字对许多业内人士来说并不陌生,在2000年劳动部刚刚开始举行的物业管理员职业资格考试的讲义中,方庄小区被当作一个住宅小区的典范多加引用和注释.那是许多物业管理启蒙者第一次从书本上了解什么是真正的住宅小区:规模宏大、设施先进、人口众多,吃惊原来住宅小区可以建得这么大.     

春去春还回!

我喜欢在春日的阳光下冥想，让阳光静静地打在脸上，而温暖漫过整个心田。或是在某个乡间的田野中眺望，一片从冬日残雪中匆匆长出的绿色布满了眼际，最好还有几声田虫的鸣唱，这种勃勃的生机常常让我无比感动。     

二十载浮华梦--深圳物业管理的再反思

关于"深圳物业管理还是不是榜样"的争论一阵喧嚣之后归于了沉寂,但并没有得出多少实质性的结果,批判也罢,赞扬也罢,深圳的物业管理似乎成了"遗世而独立"的高人,并不堪于俗世沉浮,依然我行我素.在一次集体性虚假式的反思之后,深圳物业管理留给人们的只是无限期望后的无限失望.     

物业管理费的困局

<正>物业管理企业在物业管理费方面的困境大致有三个方面。一是政府对物业管理费的调节作用;二是业主对物业管理费收支的误解;三是物业管理费在未来该如何定位和收取。三者性质不相同,引起关注的程度却并无差别。“政府调节”涉及的是政府相关部门在物业管理政策制定上的缄否, “业主误解”涉及的是业主的现实态度和行为,而第三点则是政策与学术研究上的问题。