基于Logit模型的农户土地流转意愿及其影响因素研究——以南京市浦口区为例

规模经营是农业发展的必然趋势,而其又必须以农地流转为前提。以农户个体及家庭特征为对象,采用Logit模型分析农户土地流转意愿及其影响因素。结果表明:①农户文化水平、搬迁意愿、家庭劳动力数量、土地细碎化程度及土地流转经历对农户土地流转具有显著影响。其中,农户文化水平越高、搬迁意愿越强烈、家庭劳动数量越多,农户土地流转的意愿越强烈:土地细碎化程度是农地流转的一个限制因素;已有过农地流转经历的农户,越愿意进行农地流转;②研究区农地流转意愿较强,有52%的农户期待农地流转,需建立完善的农地流转市场,加强农村社会保障体系建设,进一步促进农地合理流转。     

城市边缘区耕地经营与流转研究——基于农户意愿的调查分析

以南京市郊区浦口为例,将研究区农村划分为"非农带动型"和"农业带动型"两类,调查并分析农户的耕地经营及流转意愿,分农村类别对城市边缘区农村耕地的经营方式与流转管理进行研究.研究表明:"非农带动型"农村:小范围内实现耕地承包权商品化,有利于提高耕地利用效率;当地政府还需出台系列配套措施,鼓励耕地流转,为农业规模经营提供资金、技术、政策援助;"农业带动型"农村:可探索合作社经营模式.在村内形成"合作社+种田大户+散户"模式,提高劳动生产率,促进农村劳动力向非农产业转移.     

土地管理出硬招保障发展谱新篇

为破解发展难题,统筹城乡协调发展,缓解当前用地指标的压力,江苏省南京市浦口区积极开展了万顷良田建设工程和城乡建设用地增减挂钩工作.2010年,浦口区共实施城乡建设用地增减挂钩一期拆旧村庄复垦项目68个,万顷良田建设工程拆旧村庄复垦项目21个,拆迁总户数4108户,拆迁总面积40.66万平方米.