我国住宅发展的趋势分析和对策思考

2002年我国经济增长的主要动力在于扩大国内的投资需求,因此,房地产业面临良好的发展机遇.笔者认为,由于住宅消费中的一些影响因素的变化,我国房地产市场未来的发展中将呈现出一些新趋势,部分类型的住宅产品将成为市场追捧的热点.     

空间级差地租:基于马克思地租理论的研究

建筑地段地租与农业地租既有相同的规律,也有其自身的特点,其最大的特点在于建筑地段地租是对土地空间的利用,而不是土壤的利用;建筑地段级差地租不仅存在受地段地理位置、资本连续投资影响的级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ,而且存在受地基地权等决定的可利用空间高度和深度影响的空间级差地租,即级差地租Ⅲ.空间级差地租产生于可利用空间高度和深度带来的个别资本利润率与一般资本利润率差额的转化;其根源于土地所有权(包括空间权)的存在和垄断.空间级差地租曲线呈倒V曲线.     

促进小城镇建设的再思考

小城镇建设在国民经济和社会发展中具有重要的地位与作用 ,而当前我国小城镇建设中存在诸多问题。为解决这些问题 ,应处理好七个方面的关系 ,并应重点发展八类小城镇     

以循环农业模式破解"绿色贸易壁垒"的思考

“绿色贸易壁垒”(绿色壁垒),作为贸易保护中一种非关税壁垒形式,通常是指进口国以保护自然资源、生态环境和人类健康为由,通过制定严格的环保技术规则与法律或采用绿色环境标志、绿色包装制度、绿色补贴制度和绿色卫生检疫制度等,使国外的相关产品无法进入该国或进口时受到一定限制或阻碍,从而实现保护本国产品和市场的一种贸易保护措施。“绿色贸易壁垒”对我国农业出口战略的顺利实施带来了深刻的影响。为了使我国农业融入世界经济的大市场,促进我国农业的现代化,我们必须以循环农业的新模式来积极应对,以求破解“绿色贸易壁垒”对我国农…     

住宅相关概念的辨析与探讨

随着我国住宅现代化步伐的加快和房地产市场的方兴未艾，人们对住宅的需求从量和质的层面上双向提高，从而使房地产开发和经营的实践中不断涌现出各种名目繁多的住宅类型，与住宅相关的概念和名词层出不穷。与此同时，不但普通消费者搞不懂这些名词的内涵，即便是房地产业内人士也时常就这些概念的确切涵义发生混淆。因此，从不同角度和层面对当前房地产市场上的主要住宅类型进行一些分类，对住宅相关的概念进行辨析与探讨是十分必要和完全有益的。