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案例近年来,随着紫荆河主流不断东移,河西岸张庄乡地段出现了大片滩涂地,当地人习惯称之为河西滩地。自1996年至2000年,河西滩地附近的宋家村在这片新出现的滩地上开垦荒地300余亩。2000年春天,X市政府依法对张庄乡宋家村开垦的河西滩地确定了土地使用权,宋家村一直耕种该土地并向张庄乡政府交纳滩涂管理费。2001年初,X市政府发文明确河西滩地由张庄乡政府统一管理和使用。2001年3月,张庄乡政府将河西滩地发包,王村村民王某等五人以9000元的价格取得了河西300亩河滩地的使用权,双方签订了承包合同并进行了公证。同时,宋家村村民多次上访,要… 相似文献
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案例当事人甲用自己建有房屋的土地使用权,以担保丙的债务为目的为债权人乙设定抵押权,甲乙二人约定仅就土地使用权部分设定抵押,并且在土地管理部门办理了登记。现在,债务人丙到期无法清偿债务,抵押权人乙主张。尽管房屋所有权部分没有约定,也没有办理登记,但根据法律规定,土地上原有的房屋所有权和土地使用权应该一并抵押,抵押权人应该就拍卖所得的房屋所有权和土地使用权的价值总和优先受偿。而抵押人甲则认为,抵押权的范围只是针对约定抵押并办理登记的土地使用权部分,对房屋所有权,虽然可以一同拍卖,但是债权人无权优先受偿。解答抵押… 相似文献
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