公益性项目用地出让存在的问题及对策:以安徽省为例

随着城市经济社会发展,公益性项目用地出让面积也不断增加,探究公益性项目用地出让中的问题对培育和稳定土地交易市场,提高土地的优化配置具有重要意义。文章在深入探讨公益性项目用地内涵与类型的基础上,进而以安徽省为例,运用2008-2018年公益性项目用地交易数据和实地调研数据,分析公益性项目用地出让环节存在的问题。结果表明,目前公益性项目用地类型划定不够清晰,出让底价形成机制不健全,主体监管滞后,政府对公益性项目用地出让的宏观调控不足。针对问题,文章提出了相应的政策建议。     

城市宏观级差地租制探讨

<正> 一、城市宏观级差地租的含义 各城市就城市内部区位土地级差效益分别独立调查核算和实行的级差地租,可称为城市微观级差地租(年地租)。与微观级差地租相对应,城市宏观级差地租是反映城市间不同土地利用效益的一个整合概念,指在社会主义条件下由城市间土地级差效益形成的、由中央政府操作掌握的级差地租。     

社会化服务体系:我国农村经济组织创新的突破口

现阶段农村社会化服务中存在着诸多缺陷和矛盾:家庭联产承包制与社会化服务滞后;多渠道经营与服务主体成长缓慢;市场机制引入与农村社会化服务组织落后等。这一切为农村商品经济的发展和改革的深化设置了重重障碍。因此,以完善的社会化服务体系建设为突破口,重塑农村经济组织,同时加强服务组织法规约束,就成为农村经济进一步发展的必然选择。