新型城镇化带来的机遇与挑战

一、新型城镇化带来的机遇由于城镇化在未来经济发展中作用重大,从中央到地方的各级政府都把推进城镇化作为经济发展的重大抓手,显然这给房地产新一轮发展带来了很大的机遇。一是城镇化会带来亿万新市民对于住房的需求。我国城镇未来10年中的发展空间巨大,每年需求量有可能提高1%—1.2%,每年大约有超过2000万人口从农村走向城镇,会形成庞大的新增住房需求,从而给住宅地产发展     

中国楼市的未来

我国楼市未来可能会怎样走？这也许要从短期和长期来分析。 从短期看，房价高位固守而成交萎缩的局面究竟会持续多久，未来几个月甚至明年楼市走势将如何，笔者认为关键取决于政府的态度与政策。因为目前我国楼市说到底．市场决定于预期，而预期又决定于政策。从上海情况看．买卖双方都在观望，主要观望政府态度和政策。这样．未来（指几个月到一年）楼市走向可能出现两种情况。     

目前楼市运行中的几个问题

近几年来我国房价涨幅过大,通胀预期下投资需求过旺,新地王不断涌现,保障性住房建设滞后。房市迅速从调整转向火爆,孕育着极大风险;地王热特别是国企地王热已经并将继续带来不能小看的严重后果。未来房价走势在短期内取决于通胀和调控政策,在长期还有上涨趋势,但是很难再有2007年和2009年那种巨大年涨幅。     

房价稳中有调，买房时机未到

现在中国楼市走势怎样?从市场运行特征来看有3点:首先,成交量持续萎缩,上海是这样,全国也是这样.2008年比2007年同期下降了很多,总体趋势还将继续向下;第二,接价有小幅下调.降价现象在深圳体现得最明显.2008年9月,深圳每平方房价跌到11800元左右,与2007年10月相比下调了37%,基本和2007年1月持平;第三,市场交易的人气相当不足.     

评反对楼市调控的八大怪论

中央和地方政府对楼市调控的一套政策组合拳出台以来，楼市成交量持续萎缩，个别楼盘价格也有小幅回调。这种情况急煞了开发商，恨煞了投机者。于是，种种反对楼市调控的奇谈怪论纷纷出炉。说法很多，本文择其要者，逐一驳之。     

对西方经济学史上几个问题的再认识

过去我们对经济学说史上一系列问题的认识,从现代市场经济视角考察,值得进一步探讨.本文就萨伊的生产论、新古典厂商利润最大化模型、计量经济学和“综合折衷“这四个问题提出了一些看法,供讨论.     

一本很值得看的专著——读《国际经济中的倾销与反倾销》

<正> 《国际经济中的倾销与反倾销》一书的作者卜海同志,在复旦大学读书时曾是我的一位思想敏锐的学生,毕业后在高校多年从事教学与研究工作。最近读到他送给我的这本书,我一看书题就颇有兴趣,因为我常从报纸及网上看到我国与外国经济交往中发生的反倾销冲突的消息和报道,很想弄清楚这一问题。读这本书前,我总以为这是一个很小、很简单的问题,但是。当把这本书从头到尾看完后,我发现国际经济中的倾销与反倾销问题很不简单,包含很多学问。因此,《国际经济中的倾销与反倾销》一书的价值和意义就在于把反倾销问题的来龙去脉。尤其是我国的对策思路作了清楚透彻的剖析,很有理论意义和现实意义。     

股票期权与造假带来的思考

美国股票期权实践中出现了造假,不等于说明期权制度该抛弃,只说明这一制度尚需改进;中国目前全面推行股票期权制度条件不成熟,但可积极创造制造条件,进行试点.