建筑控制方法研究——宁波灵山村村民住房试点二期地块

在新一轮的村镇建设规划中,实行的拆村并点和集中安置居住模式背景下,作为宁波市江北区村民住房改革的试点工程的灵山村村民住房试点一期工程由于缺乏对周边环境的分析与考量,存在建筑高度偏高、建筑体量大等问题,这种建筑模式对国家重点文物保护单位的保国寺历史风貌区以及对慈江水系和山体等自然景观资源造成较严重的影响,为此以视觉感应原理为研究方法,对灵山村一期建筑高度进行控制分析,得出较为科学合理的二期建筑布局模式,以期为村镇居民点规划设计起到指导借鉴作用。     

城市“灰色用地”土地开发模式研究

文章首先分析了传统城市规划开发模式存在的弊端,进而提出在市场经济体制下,城市规划应该由传统的用地定性模式转换为一种能适应城市动态发展和市场经济体制的模式：城市灰色用地理念。在此基础上,文章通过对现行经典的几种土地开发模式和运行策略对比研究,最终指出城市灰色用地土地开发模式的策略。