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李钜威 《当代经理人(中旬刊)》1999,(5)
四月间,港府举行的九九年度首次官地拍卖,备受市场关注。原因是港府自去年六月至今,已停止卖地达九个月之久,令发展商对此次卖地竞投热烈。此次推出的地皮面积不大,涉及的银码也不多,因而当日三幅土地的成交价都呈现扭曲现象,对市场来说绝不正常。在此次卖地之前,市场曾对三幅官地的成交价进行热烈讨论,原因是市场都视此次卖地成绩为后市重要指标。然而,卖地结果出来后,只要细心想一想,就可得出结论:今次卖地成绩根本不具代表性,原因有以下几点:(一)发展商必然全力托市,不会容许此次卖地成绩走样,否则对发展商手上的新盘… 相似文献
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