发挥土地的宏观调控作用

今年以来,国民经济继续保持良好的发展态势,各项改革继续推进,社会事业全面发展。与此同时,经济运行中也出现了一些突出的矛盾和问题:部分行业过热,投资需求过旺,信贷投放过快,以及乱占滥用耕地,粮食供求关系发生变化等。为此,党中央、国务院及时果断地采取了一系列调控措施。 作为国家最重要、可调控的资源--土地,在调节国民经济增长的总量、速度、结构等方面具有重要作用。温家宝总理曾强调说: "要把土     

街区经济发展中土地集约利用评价研究——以西安市莲湖区为例

研究目的:以街区经济为平台,定量评价研究区内街区土地集约利用整体状况,以期为其他区域发展街区经济、合理利用土地提供参考。研究方法:地理信息系统(GIS)技术和方法,多因素综合评价法,聚类分析法。研究结果:选择的西安市莲湖区38个街区中,土地集约利用存在一定的差异,较好集约利用3个,一般集约利用24个,低度利用11个,因此在发展街区经济时,应采取提高区域整体经济水平、提高商业用地在整个街区中所占的比例和提高街区商业用地的容积率等措施来提高土地集约利用水平。研究结论:西安市莲湖区街区经济土地集约利用仍有较大潜力。     

西安市集体建设用地流转管理思路

近年来,集体建设用地流转问题已成为推进集体土地使用制度改革、建立完善的集体土地市场所面临的主要问题,因此,规范集体建设用地流转对深入贯彻党的十六届三中全会精神,加强国土资源管理十分重要。本文从管理的角度,结合陕西省西安市具体实践,提出了集体建设用地流转应加快地方法规和行政规章建设,尽快确定集体建设用地等级及价格标准,切实保障农民权益和政府应得收益,以及加强用途管制制度,作好各项制度的衔接等观点。     

街区经济视角下的中小企业融资模式研究

针对中小企业融资难的问题,结合复杂适应系统理论分析中小企业融资的复杂性。从街区经济的视角,分析了街区经济的发展对中小企业融资的促进作用,引入了中小企业集合债券融资,联保贷款融资、商圈担保融资、经营权质押融资和知识产权质押融资等融资模式,以西安市莲湖区西大街和海纳汽配城融资为例进行分析,为地方政府扶持中小企业融资提供依据。     

商业街分类研究

商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层次、商业规模、投资主体、交通地位、功能主题、开放时段等六个方面进行了商业街分类,对商业街建设和发展街区经济具有重要的指导意义。     

提高土地利用水平 实现旧城全面发展

莲湖区是陕西省西安市面积最大的中心城区,面积43平方公里,人口74万,辖9个街道办事处和134个社区。与许多城市的旧城改造区一样,莲湖区的城中村、工业企业、棚户区等错综交杂,集体建设用地和国有土地权属性质复杂,乱盖乱建、违法租赁等现象时常发生。     

关中地区清洁能源供暖方案的经济环境效益研究

使用清洁能源进行供暖,对关中地区治污减霾、改善能源结构具有积极的意义,但关于关中地区清洁能源供暖经济效益的研究鲜有报道。根据关中地区的供暖需求,论文制定了煤改电、煤改气和浅层地热能三种清洁能源供暖方案,构建了办公建筑、商业建筑和居住建筑三类典型模型,计算了这三类模型使用煤改电、煤改气和浅层地热能方案的投资、成本、净现值、内部收益率及投资回收期。浅层地热能方案净现值最大,盈利总量最大,其次为煤改电方案,最后为煤改气方案。煤改电方案内部收益率最高,煤改气方案最低,但对比差额投资内部收益率,浅层地热能供暖方案优于煤改电方案,煤改电方案优于煤改气方案。根据模型参数,评价了不同方案的污染物排放量和节能性,浅层地热能方案节能性最优,煤改电次之,煤改气较差。论文旨在为推动陕西省清洁能源事业的科学、有序发展提供理论依据。     

唐代坊市制度变迁的动力机制探析

本文在介绍唐代坊市制度的基础上,重点对唐代坊市制度变迁动力机制进行了全面分析研究,提出导致坊市制度变迁的主要原因是经济制度的变革、世俗宗教文化影响、皇权统治能力衰弱、工商业者阶层崛起。本文提出商业街管理必须与经济、政治、文化发展相适应,才能够发挥其最大效应,促进经济社会发展。     

“聚合化、立体式”地铁商业经济发展模式研究

在研究国内外主要地铁商业经济发展模式的基础上,本文创新性地提出地铁商业经济"聚合化、立体式"的发展模式,结合经济学原理对其进行理论分析与解释。在西安市莲湖区"聚合化、立体式"模式实践应用基础上,提出"聚合化、立体式"地铁商业经济是拉动城市经济增长的一个新增长极,对探索地铁商业经济发展新思路、政府制定投资计划、地区商业形态的培育有一定的现实意义。     

基于复杂系统理论的城市市容环卫标准化管理系统研究

本文运用复杂系统理论,对城市市容环卫标准化管理进行系统构建,全面分析其外部环境、要素结构、运行机理等内容,提出了市容环卫标准化管理系统模型。本文以西安市莲湖区为例,对该区市容环卫标准化管理进行解析,为推进城市市容环卫管理工作提供了有益借鉴。