北京市调整居住小区物业管理服务标准

近日,市国土房管局下发了《北京市居住小区物业管理服务标准》,于今年5月1日起开始执行,原市房管局下发的《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》[京房地物字1999)第187号]同时废止。该文件下发后,有很多物业管理企业和业主咨询新服务标准比原服务要求是高了,还是低了,以及收费标准有何变化等,下面针对新标准的有关问题特约市国土房管局相关负责人进行解释。     

基于工作过程的课程体系构建

高职教育要创新人才培养模式,专业建设是核心,而专业建设的的关键是构建基于工作过程的课程体系,这关系到学生学什么的根本问题,影响到学生培养质量是否上得去的根本问题,本文从工作过程与培养过程的关系、基于工作过程的课程开发和基于工学结合式的新型教材建设进行了阐述。     

基于ARIMA模型的经济形势预测分析--以重庆市GDP为例

有效预测GDP增长对当地政府制定宏观政策及调控意义重大,而ARIMA模型是短期预测的强有力工具。依据1949-2012重庆市GDP为研究样本,首先通过对样本数据取对数及差分处理使数据序列变成平稳时间序列,然后使用赤池和施瓦茨信息等多种准则确定最优滞后阶数p和q,再使用BG和残差正态性等多种假设检验,最终确定ARIMA(7,1,4)模型。研究结果表明,模型具有较好的预测效果和现实意义,可推扩至各行业做相应的短期预测分析。     

努力推进公共租赁住房建设及融资

北京市公共租赁住房建设管理按照市场主导、社会参与、市场化原则,采取＂三多一统一＂模式,即多种方式建设、多种方式供应土地、多元化筹措资金,建设计划和标准、准入分配和后期管理纳入全市统一政策严格管理。     

全球丙烯供需状况及其发展趋势分析

介绍了全球丙烯的供需状况、消费构成及贸易状况；分析了全球丙烯资源的来源渠道及地区分布状况；在此基础上总结出有关全球丙烯生产及消费的发展趋势，并对我国丙烯生产提出了一些看法。     

关注物业管理减少购房纠纷

当前,物业管理纠纷很多,要解决这些纠纷,除了政府部门要加强房地产市场及物业管理市场的监管外,作为一个购房者,在购房时也要增强自我保护意识,抛弃“物业管理是入住以后的事”的错误观点,提前关注物业管理,防患于未然。     

英国物业管理考察报告

应英国特许房屋经理学会的邀请，以中国物业管理协会常务副会长徐俊达为团长的物业管理考察团一行11人，干2004年11月23日-12月7日赴英国进行了考察和访问，并与英国房屋特许经理学会进行了广泛交流，收获颇多，现将英国物业管理有关情况介绍如下。     

基于ARIMA模型的经济形势预测分析--以重庆市GDP为例

有效预测GDP增长对当地政府制定宏观政策及调控意义重大,而ARIMA模型是短期预测的强有力工具。依据1949-2012重庆市GDP为研究样本,首先通过对样本数据取对数及差分处理使数据序列变成平稳时间序列,然后使用赤池和施瓦茨信息等多种准则确定最优滞后阶数p和q,再使用BG和残差正态性等多种假设检验,最终确定ARIMA(7,1,4)模型。研究结果表明,模型具有较好的预测效果和现实意义,可推扩至各行业做相应的短期预测分析。     

以多渠道、产业化方式推进公租房建设

北京市于2008年开始启动公共租赁住房建设。截至目前,已落实公共租赁房项目19个,总建筑面积172万平方米,建成后可提供房源2．6万套,占公开配租配售保障房新开工量的30％。2011年,北京市将继续加大公共租赁住房（含廉租住房）供应比例,力争占到保障性住房建设收购总量的60％,保障性住房的租售比将达到3：2。