矿业权价值评估DCF法的折现率参数研究

贴现现金流量法是矿业权价值评估中应用最为广泛的方法,折现率是贴现现金流量法的关键参数。本文分析了矿业权风险因素,提出了折现率确定的几种方法。     

内含报酬率的简捷查表计算

内含报酬率(IRR)是企业进行长期投资决策的重要指标，是投资方案实际可望达到的报酬率。其基本原理是根据该报酬率对投资方案的未来现金流量进行折现，使未来报酬总现值等于原始投资额现值，即内含报酬率实质上是使投资方案的净现值(NPV)等于零的折现率。它对于判断一个投资方案是否可行具有重要的作用。     

公允价值计量技术框架的构建

本文通过论述公允价值的三个层次、估计公允价值的三种方法和现值技术的三个要素，构建了我国会计实务中公允价值计量的技术框架。     

新会计准则下会计计量中的现值计量分析

本文首先通过探讨现值与资产价值的关系,指出资产产生的未来现金流的现值与资产的公允价值是等同的;接着指出基本准则将现值作为计量属性是不恰当的,国际上则将现值当作一种可以达到某种计量属性的手段和技术,现值不能代表一种可以应用的计量属性。最后从实务的角度出发,详细论述了会计实务中现值计量的折现率选择。     

通过内部控制系统提升企业经济价值

内部控制系统具有价值增值的功能,它主要体现在改善企业的自由现金流量、降低风险折现率和延长企业的经济寿命上.本文对如何通过内部控制提升企业经济价值进行了阐述.     

资产减值中的现值计量问题探讨

资产减值计量的核心问题是资产公允价值和现值的确定，难点在于现值的计量，而现值的计量主要在于预计未来现金流量和折现率的确定。     

资产收益还原模型与房地产泡沫理论解析

本文从资产收益还原模型角度，阐述了如何进行房地产泡沫判定，指出了预期收益、折现率和预期价格三大要素的变化是形成房地产泡沫的理论成因，并对怎样防范和规避房地产泡沫提出了相应的政策建议。     

资产减值中的现值计量问题探析

资产减值计量的核心问题是资产公允价值和现值的确定，难点在于现值的计量，而现值的计量主要在于预计未来现金流量和折现率的确定。     

房地产业谨防投资风险

随着我国房地产业的不断发展，国内市场日新月异，在确定房地产投资项目时，由于诸多因素的影响，投资决策所面临的不确定性和风险性将越来越大。     

Excel在投资项目风险处置中的应用

在评价长期投资决策时，大都假定现金流量或投资折现率是确定的，而投资活动实际存在着不确定性。若面临风险较小，在进行投资决策分析时可以忽略；但若投资项目面临的风险较大，就需重新估计和评价备选方案。投资项目风险管理的关键是投资项目风险处置问题，投资项目风险处置就是针对风险对投资项目的影响，适当地对风险因素加以分析与计量，然后再进行投资项目的评价。投资项目风险处置的方法有调整现金流量法和风险调整折现率法。