居民小区税收征管之我见

近年来，随着城镇建设发展和市民对房产需求增长，各类型居民小区发展迅猛，有的已具备一定规模，如常青花园，作为一个较有影响力和开发成功的居民小区，目前已有15万人定居，现已进入第四期工程，为了满足居民生活的需要，应运出现了许多从事生产经营活动的业户，税源发展潜力较大，经过几次对漏征漏管户的清理，户管从无到有。统计显示，日常常青花园小区有各类型征管户118户，其中个体工商户108户，税收征管工作取得一定的成效，但从现实情况来看，小区的税收征管难尽人意，存在着这样或那样尚需解决的问题。     

谁动了我的防空洞？——地下人防属于谁？

人防工程是国家的重要战备设施，且有特殊属性，在城市建筑中广泛存在。随着国民经济发展的需要，许多人防工程被用于经济活动比如房地产开发。与此同时因其所有权归属、使用收益权不清等导致的纠纷也越来越多。例如人防工程地下室改造成车库出租出售，但无法取得产权证书；小区地下人防工程被改造成小旅社从事经营活动影响了小区业主的正常生活等等。 居民住宅区域的地下人防工程到底属于谁？小区人防工程能否出租出售？开发商和物业管理公司是否有权对人防工程享有使用收益和管理经营？……由于目前我国无任何法律、法规对城市居民小区防空地下室的产权归属予以明确界定，有业界专家建议．审议当中的《物权法（草案）》应对商品房小区配建防空地下空间的所有权归属作出明确的规定，以止纷息诉。[编者按]     

开展居民小区快递自提遇到的困境与解决对策

近年来,我国物流业蓬勃发展,快递业务更是如日中天。而发展快递柜,让居民小区实现快递自提则被称为快递配送较好的解决方式。但是实践证明,让居民小区实现快递自提业务还存在着很多问题,包括居民的接受观念、技术限制、成本高等问题,而如何有效解决这些问题,让居民实现快递自提成为本文探讨的重点。     

不能上前线 也要做先锋

"阿姨,请您出示一下出入证;小朋友,别抢,那不是玩具枪,是测体温的,让叔叔测一下体温再过去……"北京某居民小区的门口,除了平时执勤的物业管理人员,还多了一些身影,他们是新冠肺炎疫情期间社区组织的党员志愿者。其中一个身形瘦削、个子高大的正是中国工商银行管理信息部党总支的党员李学伟。他跟物业、志愿者们一起检查出入证、测量体温、登记外地返回人员信息。     

城市污水处理 还未来一份责任

2011年底,北京西城区陶然亭地铁站A出口处常常能够闻到令人恶心的臭味,原因则是离A出口不远处的地下水管道破裂,居民小区内的大量污水流出,无人管理。尤其是到了2012年初,夜里温度接近零下十几度,到了第二天泛出来的污水全都结成冰块,     

城市居民小区配电资产管理探讨——由“大厦总表冒出5万度电”谈起

由于目前我国居民小区配电资产建设，管理存在诸多不规范，引起许多隐患。文章认为，政府应出台相关政策，以利于居民小区配电资产管理的最优化。     

居民小区天然气管道设计及运行维护

当前的城市居民住宅小区具有新特点，本文结合了城市的天然气规划、设计和相应的配套建设，对居民小区的天然气管道的设计做了较全面的讨论，同时针对当前天然气管理、运行维护方面存在的问题提出了一些改进的意见。     

正确理解《物权法》保障通信发展

近年来，随着《物权法》的颁布实施以及公民维权意识的提升，电信运营商在居民小区的基站建设遇到了前所未有的阻力，各种矛盾和纠纷不断出现。运营商一方面要满足用户对通信网络覆盖及质量的需求，另一方面却对基站选址、建设、维护过程中出现的一系列公民“维权行为”无可奈何，甚至饱受质疑和抵触。因此，     

设奖售菜 生意不赖

今年42岁的李红梅前几年下岗后，为了解决生计问题，在县城某居民小区开了一家专营各种时令蔬菜的小店。一天。经常光顾小店的王大妈买完菜开玩笑地说：“现在市场上啥都搞有奖销售了，对于我们这些老主颐就没有什么优惠吗？”李红梅当即拿了两块姜．说她今天买得多，这是“赠品”。推托了一番后王大妈还是收下了，     

浅谈阶梯电价电费回收风险及对策

国务院批转的发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》提出今年将实施居民阶梯电价改革方案。现在,各地正制定阶梯电价实施方案,将在经过听证程序后实行。居民用电阶梯电价不同于原先实行的单一电价,在落实过程中不可避免的将会出现一些影响电费回收的新情况、新问题,供电企业需要积极谋划,提前准备,才能确保电费的正常回收和按时结零。一、居民用电执行阶梯电价主要面临以下问题(一)社会民众不了解实行阶梯电价后的电费计算方法