如何平抑非常时期飞涨的物价

非常时期的商品价格飞涨是需求拉动和供给推动双重作用的结果,也就是“抢购”和“惜售”共同作用的结果。这一切均缘于人们一致的物价上涨预期,而投机者的行为即是“抢购”的重要组成部分,又对人们预期的形成扮演着重要而不光彩的角色。因此,引导和修复预期是快速平抑物价的根本方法,而在预期无法修复的情况下,实行商品配给与限购也不失为平抑需求和物价的良方。     

余额宝的流动性风险致因探析——基于长沙市大学生余额宝使用情况的调查

随着信息技术的高速发展,近年来金融机构与互联网相结合的互联网金融行业高速发展。其中,余额宝的推出大大拓展了大众理财渠道,激活了金融行业的技术与创新,甚至对银行业造成巨大冲击。当代大学生是互联网的活跃使用群体,也是互联网金融理财产品的积极群体。本文以长沙市高校大学生为研究对象,通过问卷调查和访谈的形式,探索他们对余额宝的参与现状和特征分布。并且结合余额宝最新的限购政策,探析其背后的流动性风险致因。首先介绍了余额宝的现状,第二部分是问卷调查和相关统计分析,利用调查问卷的数据,采用描述性统计分析方法对大学生使用余额宝的情况进行描述性分析。第三部分是假设与验证,通过Logit离散模型进行分析并验证前面的假设。最后是结论及展望,通过对实证研究结果的分析,提出本文的研究结论及相应的建议和展望。     

限购背景下货币政策从紧对房地产投资的影响——基于月度时间序列数据的脉冲响应分析

本文采用2010年10月至2013年10月月度时间序列数据,就限购背景下货币政策从紧对全国整体房地产投资的影响进行了脉冲响应分析,最后相应地提出了一些对策建议。     

中国房地产调控的价格马太效应分析--以房屋限购政策为例

2010年以来，由于限购令的影响，居民对于学区房、高档住房等具有一定教育和公共资源优势的类型房屋需求不降反增，以上房屋价格并未受到限购政策的影响。因此，房地产市场呈现出中低档房屋价格下降而学区房和高档房屋价格未受影响甚至上升的类似马太效应的现象。本文利用数据挖掘所形成的35期数据，通过实证研究，验证了以上效应，并且分析了这一效应的成因，最终提出了政策建议。     

记者上海实地探访:传言中13个人抢一套的房子 “房住不炒”基调不变,盲目跟风“打新”或遭损失

上海单身女青年沈小姐最近开始关注起新房市场,因为她多年的老同学拜托她帮个忙,一起参与新房的摇号,想投资。“我同学2020年已经买了一套新房了,被限购,而我又本来就有买房需求,所以我听了心里‘痒痒的’。她说从2020年5月开始上海新房就开始火爆,认筹率超高。上半年她妹妹替她摇过号,但是没有摇上,如果我摇到了,可以通过私下签协议约定双方的比例。听说最近前滩有个楼盘要开卖了,想一起看看这里值不值得投资。”沈小姐对《中国经济周刊》记者说道。     

限贷取消后对房地产市场发展的思考

我国房地产市场在经历了前几年价格的飞速上涨之后，政府接连出台措施限制房地产市场的过速发展和价格的过快上涨，各种限购政策、限贷政策随之出台，“国十条”、“国五条”使得楼市跌入“冰点”，随之出现的就是政府的各种救市动作，随着各地取消限购限贷政策之后，各地房价会随之反弹，继续出现价格的飞速上涨吗？本文从目前房地产市场的现状出发，分析限贷政策取消之后未来房价的走势，以及如何更好的完善房地产市场的健康和谐发展。     

我国高房价背后的利益集团因素研究

房地产业是关系国计民生的大事,但是今年来房价不断攀高,严重危害着人民的利益。在市场中,利益是永恒的话题,政府不断出台各类楼市限购政策,但房价一旦稍有低迷,随后就会出台相应的救市政策,这一看似奇特的现象背后必然隐藏着重大缺陷。本文将对房地产业相关利益集团支撑高房价的原因及影响进行了分析,并提出破解思路。     

住房限购政策可逐步完善为长期政策

国务院调控房地产市场的“新国八条”出台以来,房地产市场出现价滞量缩,说明进入新一轮观望阶段。这次“新国八条”亮点很多,其中住房限购政策更是直接切中了投机需求的命门,如果完全有效实施,必能实现调控目标。但由于文件规定住房限购政策在“一定时期“内暂时实行,使政策难以达到理想效果。建议将限购政策在实践中逐步完善成长期政策,这是促进我国房地产业长期健康发展的需要,也是当前提高住房限购政策有觌陡的必要举措。